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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Dans la résidence sécurisée du Domaine du Lac au Golf Saint Thomas, découvrez sans attendre cette superbe villa idéalement située. La superficie de la villa est de 63 m² habitable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEZIERS ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEZIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, BEZIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BEZIERS
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210 000 € | 3 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 BEZIERS
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210 000 € | 2 692 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZIERS
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213 000 € | 2 840 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZIERS
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207 000 € | 2 957 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZIERS
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215 000 € | 3 209 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZIERS
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215 000 € | 3 209 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 BEZIERS
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220 000 € | 3 056 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZIERS
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220 000 € | 3 056 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZIERS
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220 000 € | 3 056 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZIERS
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199 000 € | 3 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZIERS
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199 000 € | 2 726 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZIERS
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199 000 € | 2 726 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZIERS
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223 000 € | 3 540 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZIERS
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223 000 € | 3 540 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZIERS
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195 000 € | 3 095 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 2 Rue Meyerbeer | 90 000 € | 82 m² | 1 098 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue Des Figuiers | 150 000 € | 64 m² | 2 344 € |
| 23/05/2025 | 12 Rue Gratiolet | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 14/05/2025 | 5 Rue Des Violettes | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 14/05/2025 | 8 Rue Du Thym | 195 034 € | 71 m² | 2 747 € |
| 13/05/2025 | 4 Rue Clement Ader | 175 700 € | 70 m² | 2 510 € |
| 12/05/2025 | 3024 Vc 13 Bregines A Maraussan | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 12/05/2025 | 38 Rue De La Clairette | 223 600 € | 82 m² | 2 727 € |
| 06/05/2025 | 9001 Rue De La Tour | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 05/05/2025 | 5 Rue Robert Fronval | 228 000 € | 59 m² | 3 864 € |
| 30/04/2025 | 9002 Rue Jean Louis Forain | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 28/04/2025 | 21 Rue Du Calitor | 168 600 € | 72 m² | 2 342 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue Louis Malbosc | 63 700 € | 67 m² | 951 € |
| 22/04/2025 | 20 Rue Frederico Garcia Lorca | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 15/04/2025 | 261 Rue Du Raisine | 174 400 € | 80 m² | 2 180 € |