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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 213 m²
Nous sommes ravis de vous présenter un appartement luxueux et spacieux dans le charmant quartier de Béziers. Avec une superficie généreuse de 213,74 m², cet appartement offre un gr...
63 Rue Henri Milne Edwards 34500 Béziers
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 322 644 € | 33 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 696 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 816 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, BEZIERS ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9NDa Actuel
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299 900 € | - |
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#b9NDd
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299 000 € | -0,3% |
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#b9NDf
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299 000 € | -0,3% |
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14 ventes réelles — Appartements de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 13 Rue Fourrier | 214 500 € | 185 m² | 1 159 € |
| 07/03/2025 | 20 Rue Casimir Peret | 365 000 € | 180 m² | 2 028 € |
| 04/03/2025 | 18 All Paul Riquet | 380 000 € | 206 m² | 1 845 € |
| 16/12/2024 | 13 Rue Relin | 402 050 € | 224 m² | 1 795 € |
| 29/11/2024 | 28 Rue Du Quatre Septembre | 169 000 € | 216 m² | 782 € |
| 06/09/2024 | 13 Rue Relin | 352 050 € | 223 m² | 1 579 € |
| 19/08/2024 | 2 Rue Mairan | 325 000 € | 189 m² | 1 720 € |
| 31/07/2024 | 23 Rue Blanqui | 230 000 € | 196 m² | 1 173 € |
| 10/07/2024 | 28 Rue Du Quatre Septembre | 185 000 € | 185 m² | 1 000 € |
| 22/12/2023 | 29 Av Georges Clemenceau | 227 000 € | 180 m² | 1 261 € |
| 08/12/2023 | 10 Pl Des Trois Six | 452 000 € | 171 m² | 2 643 € |
| 21/11/2023 | 13 Rue Fourrier | 210 000 € | 185 m² | 1 135 € |
| 21/11/2023 | 9 Rue Dante | 276 900 € | 197 m² | 1 406 € |
| 25/09/2023 | 5 Rue Casimir Peret | 135 000 € | 174 m² | 776 € |