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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Bienvenue à Bézu-Saint-Germain ! Charmant pavillon de plain-pied, idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Situé dans un quartier ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BEZU ST GERMAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ESSOMES SUR MARNE
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229 000 € | 2 694 € | 85 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/07/2024 | 46 Rue Des Coquelicots | 212 000 € | 107 m² | 1 981 € |
| 26/04/2024 | 14 Rue Du 18 Juin 1940 | 171 000 € | 81 m² | 2 111 € |
| 23/04/2024 | 22 Rue De La Gare | 229 000 € | 73 m² | 3 137 € |
| 15/04/2024 | 69 Rue Des Iris | 202 500 € | 100 m² | 2 025 € |
| 29/03/2024 | 34 Rue Des Marguerites | 211 000 € | 102 m² | 2 069 € |