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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
belle opportunité sur ce secteur recherchéBiarritz secteur parc d'hiver, Aguilera à moins de 2 km du centre et des plages, belle maison ancienne de construction traditionnelle dans...
4 Avenue de Mohernando 64200 Biarritz
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 444 €/mois | 37 709 €/mois | 1 045 296 € | 108 282 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 135 €/mois | 27 682 €/mois | 1 096 200 € | 159 186 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 607 €/mois | 20 021 €/mois | 1 189 260 € | 252 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 386 €/mois | 16 321 €/mois | 1 292 640 € | 355 626 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 666 €/mois | 14 139 €/mois | 1 399 800 € | 462 786 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIARRITZ ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9HPDp Actuel
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975 000 € | - |
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#b19AN
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975 000 € | - |
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#aAxqg
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975 000 € | - |
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#aB9by
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975 000 € | - |
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#aAv5l
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975 000 € | - |
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#aBs0C
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975 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BASSUSSARRY
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970 000 € | 4 217 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 BASSUSSARRY
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T8 BASSUSSARRY
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T8 BASSUSSARRY
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970 000 € | 4 217 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 BASSUSSARRY
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T5 BASSUSSARRY
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990 000 € | 4 714 € | 210 m² | 5 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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990 000 € | 4 877 € | 203 m² | 6 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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990 000 € | 4 853 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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990 000 € | 4 853 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T7 BASSUSSARRY
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990 000 € | 4 853 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T5 BASSUSSARRY
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990 000 € | 4 853 € | 204 m² | 5 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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990 000 € | 4 877 € | 203 m² | 6 | Voir |
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T5 BASSUSSARRY
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990 000 € | 4 714 € | 210 m² | 5 | Voir |
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T8 ARCANGUES
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950 000 € | 4 167 € | 228 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 18 Rue De Mouriscot | 2 027 850 € | 226 m² | 8 973 € |
| 09/05/2025 | 22 Rue Du Lycee | 1 130 000 € | 160 m² | 7 063 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Marie Hope Vere | 2 080 000 € | 200 m² | 10 400 € |
| 31/03/2025 | 43 Av Lahouze | 1 533 867 € | 200 m² | 7 669 € |
| 14/02/2025 | 84 Rue Des Mouettes | 1 275 000 € | 152 m² | 8 388 € |
| 29/01/2025 | 27 Rue Marie Hope Vere | 1 500 000 € | 180 m² | 8 333 € |
| 20/12/2024 | 19 Av D Ilbarritz | 6 350 000 € | 200 m² | 31 750 € |
| 16/12/2024 | 7 Av Pasteur | 981 160 € | 155 m² | 6 330 € |
| 02/12/2024 | 10b Imp Harritx | 1 059 450 € | 182 m² | 5 821 € |
| 27/11/2024 | 3 All Des Peupliers | 1 040 000 € | 154 m² | 6 753 € |
| 28/10/2024 | 32b Av De La Marne | 2 546 370 € | 180 m² | 14 147 € |
| 17/09/2024 | 60 Rue Des Mouettes | 1 878 715 € | 198 m² | 9 488 € |
| 02/08/2024 | 2 Rue Bellevue | 1 387 200 € | 160 m² | 8 670 € |
| 08/07/2024 | 10 Rue D Harausta | 1 017 900 € | 153 m² | 6 653 € |
| 19/06/2024 | 12ter Rue D Harcet | 1 800 000 € | 165 m² | 10 909 € |