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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 275 m²
EN EXCLUSIVITÉ Environnement privilégié au calme d'une petite rue prisée à quelques pas du centre de Biarritz pour cette superbe maison aux lignes familiales posée sur une parcelle...
8 Avenue de Ségure 64200 Biarritz
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 28 690 €/mois | 86 939 €/mois | 2 409 960 € | 249 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 21 059 €/mois | 63 815 €/mois | 2 527 080 € | 366 889 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 232 €/mois | 46 158 €/mois | 2 741 760 € | 581 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 418 €/mois | 37 630 €/mois | 2 980 320 € | 820 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 757 €/mois | 32 597 €/mois | 3 227 100 € | 1 066 909 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 BIARRITZ
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2 150 000 € | 7 167 € | 300 m² | 11 | Voir |
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T10 BIARRITZ
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2 100 000 € | 6 563 € | 320 m² | 10 | Voir |
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T10 BIARRITZ
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2 100 000 € | 6 563 € | 320 m² | 10 | Voir |
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T10 BIARRITZ
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2 100 000 € | 6 563 € | 320 m² | 10 | Voir |
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T10 BASSUSSARRY
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2 415 000 € | 8 050 € | 300 m² | 10 | Voir |
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T11 BIARRITZ
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1 995 000 € | 6 650 € | 300 m² | 11 | Voir |
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1 995 000 € | 6 650 € | 300 m² | 11 | Voir |
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T12 BIARRITZ
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1 990 000 € | 6 525 € | 305 m² | 12 | Voir |
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T12 BIARRITZ
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1 990 000 € | 6 525 € | 305 m² | 12 | Voir |
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T10 BIARRITZ
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1 990 000 € | 6 503 € | 306 m² | 10 | Voir |
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T10 BIARRITZ
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1 990 000 € | 5 802 € | 343 m² | 10 | Voir |
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T10 BIARRITZ
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1 990 000 € | 6 030 € | 330 m² | 10 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 220 à 330 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 6 All Des Jardins De Valencia | 1 455 000 € | 261 m² | 5 575 € |
| 02/06/2025 | 24 Av Du Docteur Claisse | 2 839 100 € | 231 m² | 12 290 € |
| 15/05/2025 | 18 Rue De Mouriscot | 2 027 850 € | 226 m² | 8 973 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue Larreguy | 2 200 000 € | 303 m² | 7 261 € |
| 28/10/2024 | 39 Rue Des Mouettes | 1 517 400 € | 240 m² | 6 323 € |
| 16/10/2024 | 3 Av Du Parc D Hiver | 2 070 500 € | 250 m² | 8 282 € |
| 14/10/2024 | 17 Av D Ilbarritz | 5 350 000 € | 292 m² | 18 322 € |
| 01/10/2024 | 31 Av De La Republique | 3 022 200 € | 240 m² | 12 593 € |
| 20/08/2024 | 17 Rue Duguesclin | 3 192 000 € | 252 m² | 12 667 € |
| 05/07/2024 | 84 Rue De Salon | 2 019 600 € | 260 m² | 7 768 € |
| 26/01/2024 | 4 Rue De Barchalot | 2 263 600 € | 258 m² | 8 774 € |
| 12/07/2023 | 38 All Des Ormeaux | 645 000 € | 225 m² | 2 867 € |