Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
BIARRITZ- Situé au fond d'une impasse, en plein centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et commo...
6 Rue Pierre Moussempès 64200 Biarritz
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 425 €/mois | 13 409 €/mois | 371 700 € | 38 508 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 248 €/mois | 9 842 €/mois | 389 760 € | 56 568 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 422 820 € | 89 628 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 459 600 € | 126 408 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 497 700 € | 164 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BIARRITZ ↘ -13.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, BIARRITZComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#asjgB Actuel
|
346 000 € | - |
|
#9JM25
|
365 000 € | +5,5% |
|
#aQhXj
|
328 000 € | -5,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 BIARRITZ
|
345 000 € | 6 900 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 BIARRITZ
|
345 000 € | 6 900 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 BIARRITZ
|
345 000 € | 6 900 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 BIARRITZ
|
345 000 € | 7 841 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
348 000 € | 7 733 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T2 ARCANGUES
|
342 000 € | 7 600 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 BIARRITZ
|
340 000 € | 6 667 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 BIARRITZ
|
340 000 € | 6 667 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 BIARRITZ
|
340 000 € | 6 667 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 BIARRITZ
|
340 000 € | 7 556 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 BIARRITZ
|
356 000 € | 7 739 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 BIARRITZ
|
335 000 € | 6 700 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 BIARRITZ
|
335 000 € | 6 700 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 BIARRITZ
|
335 000 € | 6 979 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 BIARRITZ
|
335 000 € | 6 700 € | 50 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 55 Rue Gambetta | 323 200 € | 29 m² | 11 145 € |
| 24/06/2025 | 9 Rue De La Poste | 385 000 € | 50 m² | 7 700 € |
| 24/06/2025 | 8b Rue De La Fregate | 575 000 € | 54 m² | 10 648 € |
| 23/06/2025 | 25 Av Beaurivage | 385 000 € | 48 m² | 8 021 € |
| 19/06/2025 | 21 Av De Londres | 1 351 520 € | 65 m² | 20 793 € |
| 19/06/2025 | 9003 Bd Du Prince De Galles | 675 000 € | 56 m² | 12 054 € |
| 18/06/2025 | 4 Rue De La Fregate | 250 000 € | 48 m² | 5 208 € |
| 18/06/2025 | 14 Av De La Reine Victoria | 292 000 € | 47 m² | 6 213 € |
| 13/06/2025 | 4 Rue Pierre Moussempes Abbe | 234 000 € | 50 m² | 4 680 € |
| 06/06/2025 | 4 Imp Maxime | 497 350 € | 65 m² | 7 652 € |
| 06/06/2025 | Res Terrasses Du Lac | 281 690 € | 48 m² | 5 869 € |
| 04/06/2025 | 77 Av De La Marne | 372 330 € | 49 m² | 7 599 € |
| 03/06/2025 | 4 Rue Pierre Moussempes Abbe | 206 553 € | 30 m² | 6 885 € |
| 02/06/2025 | 19 Rue Perspect Cote Des Basques | 400 000 € | 32 m² | 12 500 € |
| 27/05/2025 | 1 Rue Du Prince Imperial | 350 000 € | 29 m² | 12 069 € |