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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 87 m²
C'est dans un belle et petite copropriété que se trouve cet appartement dans le quartier des Halles. Une grande entrée permet de séparer la partie nuit de la grande pièce de vie. L...
4 Avenue Mozart 64600 Anglet
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 718 €/mois | 32 479 €/mois | 900 312 € | 93 285 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 867 €/mois | 23 839 €/mois | 944 040 € | 137 013 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 1 024 200 € | 217 173 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 639 €/mois | 14 058 €/mois | 1 113 360 € | 306 333 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 019 €/mois | 12 179 €/mois | 1 205 700 € | 398 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BIARRITZ ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BIARRITZComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BIARRITZ
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840 000 € | 7 925 € | 106 m² | 3 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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840 000 € | 8 660 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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840 000 € | 8 000 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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840 000 € | 10 500 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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840 000 € | 9 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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840 000 € | 8 000 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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836 000 € | 7 962 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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835 000 € | 7 952 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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835 000 € | 10 438 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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835 000 € | 10 438 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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835 000 € | 7 952 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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849 000 € | 8 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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849 000 € | 8 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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850 000 € | 8 673 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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850 000 € | 10 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 11 Rue Pierre De Chevigne | 396 325 € | 80 m² | 4 954 € |
| 27/05/2025 | 9001 Res Bellevue Clemenceau | 910 000 € | 90 m² | 10 111 € |
| 26/05/2025 | 10 Pl Sainte Eugenie | 800 000 € | 74 m² | 10 811 € |
| 23/05/2025 | 3 Av Edouard 7 | 533 500 € | 70 m² | 7 621 € |
| 23/05/2025 | 9b Rue Champ Lacombe | 637 000 € | 75 m² | 8 493 € |
| 16/05/2025 | 1 Rue Segundo Olaeta | 380 000 € | 75 m² | 5 067 € |
| 12/05/2025 | 2 Pl Sainte Eugenie | 707 000 € | 85 m² | 8 318 € |
| 07/05/2025 | 4 Av De Londres | 738 380 € | 74 m² | 9 978 € |
| 30/04/2025 | 49x Rue De Salon | 606 300 € | 95 m² | 6 382 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Jardins | 582 576 € | 80 m² | 7 282 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Louis Barthou | 528 750 € | 84 m² | 6 295 € |
| 28/04/2025 | 5 Pl De La Liberation | 1 194 213 € | 97 m² | 12 311 € |
| 25/04/2025 | 16 Rue Champ D Aillet | 571 122 € | 97 m² | 5 888 € |
| 17/04/2025 | 9b Rue Champ Lacombe | 287 154 € | 75 m² | 3 829 € |
| 16/04/2025 | 24 Av De La Reine Nathalie | 642 300 € | 93 m² | 6 906 € |