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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 87 m²
Maison mitoyenne.Situé non loin des écoles et des commerces (entre St Charles et la Médiathèque), vous aurez la possibilité d'aller au Square pour les enfants, le tout a moins dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 580 €/mois | 19 939 €/mois | 552 720 € | 57 300 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 830 €/mois | 14 636 €/mois | 579 600 € | 84 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 493 €/mois | 10 585 €/mois | 628 740 € | 133 320 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 683 520 € | 188 100 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 740 100 € | 244 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BIARRITZ ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BASSUSSARRY
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515 000 € | 5 150 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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515 000 € | 5 920 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T4 BASSUSSARRY
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515 000 € | 5 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSUSSARRY
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515 000 € | 5 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSUSSARRY
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515 000 € | 5 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSUSSARRY
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515 000 € | 5 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSUSSARRY
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515 000 € | 5 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSUSSARRY
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515 000 € | 5 150 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSUSSARRY
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515 000 € | 5 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSUSSARRY
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515 000 € | 5 150 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ARCANGUES
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530 000 € | 5 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCANGUES
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530 000 € | 5 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCANGUES
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530 000 € | 5 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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499 000 € | 5 040 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSUSSARRY
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499 000 € | 5 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 3 Rue Du Clos Du Sabaou | 590 000 € | 92 m² | 6 413 € |
| 05/05/2025 | 67b Av D Anglet | 459 950 € | 81 m² | 5 678 € |
| 30/04/2025 | 40 Av Mal Juin | 800 000 € | 100 m² | 8 000 € |
| 30/04/2025 | 7 Imp Lahontine | 812 150 € | 106 m² | 7 662 € |
| 30/04/2025 | 1 Lot Bi Herri | 654 776 € | 89 m² | 7 357 € |
| 30/04/2025 | 31 Av Du Golf | 1 700 000 € | 105 m² | 16 190 € |
| 04/04/2025 | 3 Imp Chasseriau | 700 000 € | 80 m² | 8 750 € |
| 24/03/2025 | 4 Pas Latuille | 530 000 € | 67 m² | 7 910 € |
| 17/03/2025 | 19 Rue Eugene Raulet | 570 982 € | 68 m² | 8 397 € |
| 10/03/2025 | 5 Rue Lamartine | 661 000 € | 70 m² | 9 443 € |
| 27/02/2025 | 2 Cite Cany | 658 000 € | 67 m² | 9 821 € |
| 04/02/2025 | 14 Rue De Maysonnabe | 761 905 € | 85 m² | 8 964 € |
| 24/01/2025 | 19 Av Du Parc Bon Air | 2 044 751 € | 72 m² | 28 399 € |
| 23/01/2025 | 31 Rue De Larrepunte | 571 000 € | 103 m² | 5 544 € |
| 17/01/2025 | 11 Imp Larroze | 515 000 € | 75 m² | 6 867 € |