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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
Excellent compromis entre maison et appartement, découvrez ce T4 situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Vous apprécierez le quartier calme et arboré, vous êtes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 872 €/mois | 26 885 €/mois | 745 248 € | 77 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 512 €/mois | 19 733 €/mois | 781 440 € | 113 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 710 €/mois | 14 273 €/mois | 847 800 € | 179 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 921 600 € | 253 598 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 997 800 € | 329 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BIARRITZ ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BIARRITZ
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695 000 € | 6 557 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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695 000 € | 7 473 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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695 000 € | 8 081 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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695 000 € | 6 495 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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699 000 € | 8 128 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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699 000 € | 8 128 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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690 000 € | 8 023 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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690 000 € | 6 509 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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690 000 € | 6 509 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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675 000 € | 6 490 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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670 000 € | 8 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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670 000 € | 8 272 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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670 000 € | 8 272 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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670 000 € | 7 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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670 000 € | 8 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9001 Res Bellevue Clemenceau | 910 000 € | 90 m² | 10 111 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Pierre De Chevigne | 396 325 € | 80 m² | 4 954 € |
| 26/05/2025 | 10 Pl Sainte Eugenie | 800 000 € | 74 m² | 10 811 € |
| 23/05/2025 | 3 Av Edouard 7 | 533 500 € | 70 m² | 7 621 € |
| 23/05/2025 | 9b Rue Champ Lacombe | 637 000 € | 75 m² | 8 493 € |
| 16/05/2025 | 1 Rue Segundo Olaeta | 380 000 € | 75 m² | 5 067 € |
| 12/05/2025 | 2 Pl Sainte Eugenie | 707 000 € | 85 m² | 8 318 € |
| 07/05/2025 | 4 Av De Londres | 738 380 € | 74 m² | 9 978 € |
| 30/04/2025 | 49x Rue De Salon | 606 300 € | 95 m² | 6 382 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Jardins | 582 576 € | 80 m² | 7 282 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Louis Barthou | 528 750 € | 84 m² | 6 295 € |
| 29/04/2025 | 9001 Res Bellevue Clemenceau | 900 000 € | 66 m² | 13 636 € |
| 28/04/2025 | 5 Pl De La Liberation | 1 194 213 € | 97 m² | 12 311 € |
| 25/04/2025 | 16 Rue Champ D Aillet | 571 122 € | 97 m² | 5 888 € |
| 17/04/2025 | 9b Rue Champ Lacombe | 287 154 € | 75 m² | 3 829 € |