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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 183 m²
La plage de la Côte des basques, les Halles et les écoles à quelques mètres seulement pour ce superbe loft en parfait état. Entièrement repensé par la propriétaire et rénové avec g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 268 €/mois | 61 418 €/mois | 1 702 512 € | 176 394 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 878 €/mois | 45 085 €/mois | 1 785 360 € | 259 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 761 €/mois | 32 609 €/mois | 1 936 980 € | 410 862 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 773 €/mois | 26 585 €/mois | 2 105 520 € | 579 402 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 599 €/mois | 23 027 €/mois | 2 279 700 € | 753 582 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BIARRITZ ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BIARRITZ
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1 600 000 € | 8 743 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 700 000 € | 9 189 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 365 000 € | 6 563 € | 208 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 365 000 € | 6 563 € | 208 m² | 5 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 365 000 € | 6 563 € | 208 m² | 6 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 365 000 € | 6 563 € | 208 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 365 000 € | 6 563 € | 208 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 365 000 € | 6 563 € | 208 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 27 Av De La Reine Victoria | 1 893 500 € | 148 m² | 12 794 € |
| 07/11/2024 | 13 Rue Gambetta | 1 310 270 € | 149 m² | 8 794 € |
| 14/10/2024 | 31 Bd General De Gaulle | 2 851 090 € | 162 m² | 17 599 € |
| 29/05/2024 | 8 Rue De Minjongo | 872 500 € | 190 m² | 4 592 € |
| 18/03/2024 | 20 Rue Victor Hugo | 1 338 500 € | 152 m² | 8 806 € |
| 29/01/2024 | 5 Av De La Reine Victoria | 1 751 570 € | 163 m² | 10 746 € |
| 11/01/2024 | 3 Av Bellefontaine | 1 665 700 € | 153 m² | 10 887 € |
| 13/10/2023 | 9001 Res Raphael | 1 371 450 € | 186 m² | 7 373 € |
| 18/08/2023 | 1 Rue Harispe | 1 201 250 € | 150 m² | 8 008 € |
| 30/06/2023 | 46 Av Du Lac Marion | 1 178 380 € | 150 m² | 7 856 € |
| 30/03/2023 | 4 Sen Fourio | 2 325 000 € | 157 m² | 14 809 € |