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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Situé au cœur du quartier du Parc Mazon, ce studio à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des Halles de Biarritz et des plages.Le bien dispos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 157 584 € | 16 310 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 165 240 € | 23 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 179 280 € | 38 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 194 880 € | 53 606 € | 3,40% |
| 25 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 210 900 € | 69 626 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BIARRITZ ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, BIARRITZComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5 Rue Broquedis | 140 000 € | 21 m² | 6 667 € |
| 12/06/2025 | 9001 Res Victoria Surf | 200 000 € | 24 m² | 8 333 € |
| 03/06/2025 | 9001 Res Victoria Surf | 232 120 € | 25 m² | 9 285 € |
| 30/04/2025 | 95 Lot Domaine De Migron | 145 000 € | 24 m² | 6 042 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue Du Helder | 137 000 € | 24 m² | 5 708 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Gaston Larre | 110 000 € | 12 m² | 9 167 € |
| 16/04/2025 | 5 Av Carnot | 124 515 € | 20 m² | 6 226 € |
| 11/04/2025 | 9001 Res Victoria Surf | 340 000 € | 24 m² | 14 167 € |
| 04/04/2025 | 9001 Res Victoria Surf | 307 127 € | 24 m² | 12 797 € |
| 28/03/2025 | 9001 Res Victoria Surf | 190 000 € | 24 m² | 7 917 € |
| 21/03/2025 | 9001 Res Victoria Surf | 328 000 € | 24 m² | 13 667 € |
| 20/03/2025 | 53 Av De Verdun | 130 000 € | 22 m² | 5 909 € |
| 10/03/2025 | 9001 Res Victoria Surf | 195 900 € | 25 m² | 7 836 € |
| 26/02/2025 | 23 Rue Marie Hope Vere | 170 000 € | 26 m² | 6 538 € |
| 24/02/2025 | 9001 Res Victoria Surf | 268 000 € | 24 m² | 11 167 € |