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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison de ville de 6 pièces principalesSituée proche des commerces et du centre ville, cette maison de ville des années 50 séduira les amoureux de charme. Derrière sa façade au car...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 148 €/mois | 30 752 €/mois | 852 432 € | 88 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 449 €/mois | 22 573 €/mois | 893 880 € | 129 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 388 €/mois | 16 327 €/mois | 969 840 € | 205 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 392 €/mois | 13 309 €/mois | 1 054 080 € | 289 976 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 1 141 500 € | 377 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BIARRITZ ↗ +3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BIARRITZ
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795 000 € | 6 360 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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795 000 € | 6 360 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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795 000 € | 6 360 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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795 000 € | 6 069 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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795 000 € | 6 069 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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795 000 € | 6 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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795 000 € | 6 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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798 000 € | 5 911 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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787 000 € | 5 428 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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787 000 € | 5 428 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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787 000 € | 5 428 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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780 000 € | 5 778 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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780 000 € | 5 778 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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780 000 € | 5 778 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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840 000 € | 6 563 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 16 Rue De Misson | 914 823 € | 140 m² | 6 534 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Jean Petit De Bas | 2 100 000 € | 113 m² | 18 584 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Antoine De Saint Exupery | 947 076 € | 140 m² | 6 765 € |
| 22/05/2025 | 10 Rue Petricot | 1 170 000 € | 120 m² | 9 750 € |
| 30/04/2025 | 40 Av Mal Juin | 800 000 € | 100 m² | 8 000 € |
| 30/04/2025 | 7 Imp Lahontine | 812 150 € | 106 m² | 7 662 € |
| 30/04/2025 | 31 Av Du Golf | 1 700 000 € | 105 m² | 16 190 € |
| 22/04/2025 | 25b Rue Petricot | 888 050 € | 115 m² | 7 722 € |
| 17/04/2025 | 13 Rue D Espagne | 980 000 € | 133 m² | 7 368 € |
| 15/04/2025 | 4 Av Pasteur | 753 500 € | 116 m² | 6 496 € |
| 04/04/2025 | 5 All De Misson | 1 124 000 € | 146 m² | 7 699 € |
| 24/03/2025 | 9 Rue Jean Jaures | 770 000 € | 148 m² | 5 203 € |
| 18/03/2025 | 6 Av De Bidart | 1 950 000 € | 137 m² | 14 234 € |
| 27/02/2025 | 4 Av De Migron | 721 153 € | 120 m² | 6 010 € |
| 26/02/2025 | 4 Imp Segure | 920 000 € | 108 m² | 8 519 € |