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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 128 m²
APPARTEMENT AU CENTRE DE BIARRITZ T4 Caractéristiques: - Superficie : 128 m² - 1 entrée - 1 suite parentale avec douche/wc/lavabo/dressing - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 toilet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 482 €/mois | 34 794 €/mois | 964 488 € | 99 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 428 €/mois | 25 539 €/mois | 1 011 360 € | 146 807 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 096 €/mois | 18 473 €/mois | 1 097 280 € | 232 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 970 €/mois | 15 061 €/mois | 1 192 800 € | 328 247 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 305 €/mois | 13 045 €/mois | 1 291 500 € | 426 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BIARRITZ ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BIARRITZ
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894 400 € | 6 255 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCANGUES
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925 000 € | 7 061 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCANGUES
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925 000 € | 7 061 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCANGUES
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925 000 € | 7 061 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCANGUES
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925 000 € | 7 341 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCANGUES
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930 000 € | 7 440 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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931 000 € | 6 556 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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935 000 € | 7 480 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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935 000 € | 7 480 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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935 000 € | 7 480 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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935 000 € | 7 480 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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935 000 € | 7 480 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 ARCANGUES
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935 000 € | 7 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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950 000 € | 6 169 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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950 000 € | 6 169 € | 154 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 25 Av De Verdun | 900 000 € | 143 m² | 6 294 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Victor Hugo | 941 800 € | 110 m² | 8 562 € |
| 10/04/2025 | 7 Rue Louison Bobet | 1 370 000 € | 105 m² | 13 048 € |
| 09/04/2025 | 11 Rue Etienne Ardoin | 1 286 350 € | 122 m² | 10 544 € |
| 20/03/2025 | 2 Rue Simon Etcheverry | 846 000 € | 120 m² | 7 050 € |
| 12/03/2025 | 45 Rue De Salon | 673 920 € | 102 m² | 6 607 € |
| 21/02/2025 | 23 Bd General De Gaulle | 880 000 € | 118 m² | 7 458 € |
| 13/02/2025 | 27 Av De La Reine Victoria | 1 893 500 € | 148 m² | 12 794 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue Louison Bobet | 900 000 € | 126 m² | 7 143 € |
| 05/12/2024 | 2 Rue De Russie | 2 670 000 € | 141 m² | 18 936 € |
| 08/11/2024 | 9001 Res Peintres D Europe | 632 500 € | 107 m² | 5 911 € |
| 07/11/2024 | 13 Rue Gambetta | 1 310 270 € | 149 m² | 8 794 € |
| 28/10/2024 | 79 Av De Verdun | 645 000 € | 110 m² | 5 864 € |
| 27/08/2024 | 79 Av De Verdun | 650 000 € | 110 m² | 5 909 € |
| 08/07/2024 | 9 Av Francois Mauriac | 930 000 € | 119 m² | 7 815 € |