Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 14 m²
Biarritz – Au sein de la très recherchée Résidence Reine Nathalie, découvrez ce studio de 14,5 m² entièrement refait à neuf, vendu meublé et prêt à vivre. Rénové avec soin, ce bien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 199 500 € | 20 685 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 209 160 € | 30 345 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 226 980 € | 48 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 246 720 € | 67 905 € | 3,40% |
| 25 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 267 000 € | 88 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BIARRITZ ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, BIARRITZComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5 Rue Broquedis | 140 000 € | 21 m² | 6 667 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Gaston Larre | 110 000 € | 12 m² | 9 167 € |
| 16/04/2025 | 5 Av Carnot | 124 515 € | 20 m² | 6 226 € |
| 30/01/2025 | 3 Av De La Reine Victoria | 80 000 € | 19 m² | 4 211 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue Fontaine Jean Blanc | 180 000 € | 19 m² | 9 474 € |
| 20/12/2024 | 19 Rue Perspect Cote Des Basques | 225 000 € | 11 m² | 20 455 € |
| 20/12/2024 | 54 Rue De Madrid | 132 010 € | 21 m² | 6 286 € |
| 05/12/2024 | 4 Rue Broquedis | 145 000 € | 19 m² | 7 632 € |
| 14/11/2024 | 10 Pl Sainte Eugenie | 220 000 € | 16 m² | 13 750 € |
| 07/11/2024 | 4 Rue Gaston Larre | 160 000 € | 19 m² | 8 421 € |
| 05/11/2024 | 9001 Res Nathalie | 60 000 € | 12 m² | 5 000 € |
| 18/10/2024 | 14 Imp Chapital | 342 000 € | 20 m² | 17 100 € |
| 17/10/2024 | 61 Av De Verdun | 138 170 € | 20 m² | 6 909 € |
| 25/09/2024 | 10 Av D Ossuna | 97 520 € | 15 m² | 6 501 € |
| 17/09/2024 | 1 Pl De La Liberation | 91 500 € | 12 m² | 7 625 € |