Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Contemporaine de 5 pièces principalesDécouvrez quartier Saint Charles au calme, une maison coup de coeur rénovée avec goût. Ses prestations haut de gamme, sa vaste pièce de vie tra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 071 €/mois | 48 700 €/mois | 1 349 964 € | 139 892 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 797 €/mois | 35 748 €/mois | 1 415 640 € | 205 568 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 532 €/mois | 25 855 €/mois | 1 535 760 € | 325 688 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 956 €/mois | 21 079 €/mois | 1 669 440 € | 459 368 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 026 €/mois | 18 261 €/mois | 1 807 800 € | 597 728 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIARRITZ ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BIARRITZ
|
1 260 000 € | 8 571 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T5 BIARRITZ
|
1 260 000 € | 8 690 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T7 BASSUSSARRY
|
1 260 000 € | 7 200 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T6 BIARRITZ
|
1 260 000 € | 8 630 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T7 BASSUSSARRY
|
1 260 000 € | 7 200 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 BASSUSSARRY
|
1 260 000 € | 7 200 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 BASSUSSARRY
|
1 260 000 € | 7 200 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T8 BIARRITZ
|
1 280 000 € | 7 072 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T5 ARCANGUES
|
1 290 000 € | 7 167 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCANGUES
|
1 290 000 € | 7 588 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 BASSUSSARRY
|
1 300 000 € | 7 738 € | 168 m² | 5 | Voir |
|
T5 BASSUSSARRY
|
1 300 000 € | 7 738 € | 168 m² | 5 | Voir |
|
T6 BIARRITZ
|
1 207 500 € | 7 363 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIARRITZ
|
1 207 500 € | 7 363 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 BASSUSSARRY
|
1 198 000 € | 7 882 € | 152 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 16 Rue De Misson | 914 823 € | 140 m² | 6 534 € |
| 22/05/2025 | 10 Rue Petricot | 1 170 000 € | 120 m² | 9 750 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Antoine De Saint Exupery | 947 076 € | 140 m² | 6 765 € |
| 09/05/2025 | 22 Rue Du Lycee | 1 130 000 € | 160 m² | 7 063 € |
| 17/04/2025 | 13 Rue D Espagne | 980 000 € | 133 m² | 7 368 € |
| 15/04/2025 | 4 Av Pasteur | 753 500 € | 116 m² | 6 496 € |
| 04/04/2025 | 5 All De Misson | 1 124 000 € | 146 m² | 7 699 € |
| 24/03/2025 | 9 Rue Jean Jaures | 770 000 € | 148 m² | 5 203 € |
| 18/03/2025 | 6 Av De Bidart | 1 950 000 € | 137 m² | 14 234 € |
| 27/02/2025 | 4 Av De Migron | 721 153 € | 120 m² | 6 010 € |
| 14/02/2025 | 84 Rue Des Mouettes | 1 275 000 € | 152 m² | 8 388 € |
| 10/02/2025 | 12 Rue De Cristobal | 1 685 000 € | 132 m² | 12 765 € |
| 24/01/2025 | 7 All Des Peupliers | 1 305 000 € | 120 m² | 10 875 € |
| 17/12/2024 | 11 Rue Lamartine | 1 700 000 € | 130 m² | 13 077 € |
| 16/12/2024 | 7 Av Pasteur | 981 160 € | 155 m² | 6 330 € |