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Commodités de Plain Pied 3 ChambresExclusivité Maison individuelle avec commodités de Plain Pied comprenant : 3 chambres dont une grande au Rdc, Séjour, cuisine, salle de bain ( rd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 100 128 € | 10 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 105 000 € | 15 245 € | 3,20% |
| 15 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 113 940 € | 24 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 123 840 € | 34 085 € | 3,40% |
| 25 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 134 100 € | 44 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BICHANCOURT ↘ -13.1% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BICHANCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BICHANCOURT
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T4 BICHANCOURT
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91 900 € | 919 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SINCENY
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T4 SINCENY
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96 900 € | 1 009 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAUNY
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T6 GUIVRY
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97 500 € | 780 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIVRY
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97 500 € | 780 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAUNY
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79 800 € | 732 € | 109 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 19 Rue De La Republique | 113 000 € | 117 m² | 966 € |
| 11/12/2024 | 15 Rue Des Bazins | 118 000 € | 83 m² | 1 422 € |
| 04/07/2024 | 107 Rue De La Republique | 142 000 € | 109 m² | 1 303 € |
| 10/05/2024 | 1 Rue Du Pre Montier | 179 900 € | 109 m² | 1 650 € |
| 18/04/2024 | 11 Rue Des Vallees | 65 000 € | 90 m² | 722 € |
| 16/02/2024 | 77 Rue De La Republique | 65 000 € | 96 m² | 677 € |
| 29/12/2023 | 29 Rue Des Deportes | 143 500 € | 120 m² | 1 196 € |
| 20/12/2023 | 13 Rue Marc Labruyere | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 15/12/2023 | 14b Rue Du Calvaire | 124 300 € | 120 m² | 1 036 € |