Castorus Logo Castorus
Se connecter
780 000 €
Bien 145 m²
BIDART 64210
N/A vs marché
5 379 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 6 pièces • 145 m²

BIDART (64210) • Bidart
Construction 1972
Piscine Terrasse Jardin Cheminée
DPE D 174 kWh/m²
GES D 34 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Individuel

BIDART, MAISON FAMILIALE, PISCINE, PROCHE DE TOUTMaison Contemporaine de 145 m² avec Jardin et Piscine Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 145 m², nichée dans un cad...

Rue Burruntz 64210 Arbonne

Probabilité : 68%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 780 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -37 143 €
Prix net vendeur 742 857 €
Frais de notaire +52 777 €
Émoluments 7 599 €
Droits & taxes 43 828 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 832 777 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 832 777 €
Capital à emprunter 832 777 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 9 954 €/mois 30 164 €/mois 836 136 € 86 637 € 3,15%
10 ans 7 307 €/mois 22 142 €/mois 876 840 € 127 341 € 3,20%
15 ans 5 285 €/mois 16 015 €/mois 951 300 € 201 801 € 3,30%
20 ans 4 308 €/mois 13 055 €/mois 1 033 920 € 284 421 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,45%
19 140 €/an
Rendement net
1,56%
après charges
Cashflow
-3 792 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 595 €/an
Charges copro. NR 870 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 340 €/an
GLI (2,5%) 479 €/an
Vacance locative 1 594 €/an
Total charges 6 028 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#avH3Y Actuel
780 000 € -
#aqzlO
799 000 € +2,4%
#b0W1U
780 000 € -
#awJ3Z
799 000 € +2,4%
#axe5k
799 000 € +2,4%
#axe8F
780 000 € -
#axplu
780 000 € -
#aNlUJ
780 000 € -
#aNm0U
780 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).