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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Proche accès A25 et Bergues. Dans quartier résidentiel calme, pavillon de semi plain pied en bon état composé d'un salon-séjour 29m², cuisine 12.7m², , salle de bains 4.5m², deux c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a8mle Actuel
|
320 000 € | - |
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#aAyFY
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289 900 € | -9,4% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BIERNE
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289 900 € | 2 899 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 7 Rue Leon Danchin | 199 350 € | 80 m² | 2 492 € |
| 06/01/2025 | 3 All De L'eglantier | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 06/11/2024 | 21 Rue Des Fleurs | 280 000 € | 113 m² | 2 478 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue De L Ancienne Gare | 193 000 € | 97 m² | 1 990 € |
| 01/10/2024 | 9 Imp Du Bierendyck | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 18/09/2024 | 61 Rte De Dunkerque | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 13/08/2024 | 5 Rue Saint Exupery | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 05/08/2024 | 6 Rue Jean Jaures | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |
| 29/07/2024 | 13 Rte De Watten Cd3 | 235 000 € | 111 m² | 2 117 € |
| 10/07/2024 | 31 Rue Des Coquelicots | 274 950 € | 117 m² | 2 350 € |
| 17/06/2024 | 13 Rue Guynemer | 213 000 € | 88 m² | 2 420 € |
| 17/04/2024 | 13 Rte Des 7 Planetes Vc 301 | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 05/02/2024 | 98 Rte Des 7 Planetes Vc 301 | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 07/11/2023 | 25 Av Des Hameaux | 120 000 € | 102 m² | 1 176 € |
| 03/10/2023 | 14 Imp De La Plaine | 215 500 € | 110 m² | 1 959 € |