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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
En Exclusivité - Découvrez votre havre de paix : Charmante Maison individuelle à Bierne (59380) Vous rêvez d'une maison lumineuse au coeur d'un cadre tranquille, tout en étant proc...
98 Route des 7 Planètes Vc 301 59380 Bierne
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 296 604 € | 30 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 592 €/mois | 7 855 €/mois | 311 040 € | 45 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 337 500 € | 71 614 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 366 720 € | 100 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 397 200 € | 131 314 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIERNE ↗ +11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIERNE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 25 Rue De La Liberte | 190 000 € | 79 m² | 2 405 € |
| 06/01/2025 | 7 Rue Leon Danchin | 199 350 € | 80 m² | 2 492 € |
| 06/01/2025 | 3 All De L'eglantier | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 06/11/2024 | 21 Rue Des Fleurs | 280 000 € | 113 m² | 2 478 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue De L Ancienne Gare | 193 000 € | 97 m² | 1 990 € |
| 01/10/2024 | 9 Imp Du Bierendyck | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 24/09/2024 | 7 Rue Jean Jaures | 230 000 € | 79 m² | 2 911 € |
| 18/09/2024 | 61 Rte De Dunkerque | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 13/08/2024 | 5 Rue Saint Exupery | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 05/08/2024 | 6 Rue Jean Jaures | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |
| 29/07/2024 | 13 Rte De Watten Cd3 | 235 000 € | 111 m² | 2 117 € |
| 10/07/2024 | 31 Rue Des Coquelicots | 274 950 € | 117 m² | 2 350 € |
| 17/06/2024 | 13 Rue Guynemer | 213 000 € | 88 m² | 2 420 € |
| 17/04/2024 | 13 Rte Des 7 Planetes Vc 301 | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 05/02/2024 | 98 Rte Des 7 Planetes Vc 301 | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |