170 500 €
T4
127 m²
BIEVILLE
50160
-5%
vs marché
1 343
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit170 500 €
Maison • 4 pièces • 127 m²
BIEVILLE (50160)
Terrain
3 838 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
170 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-7 342 €
Prix net vendeur
163 158 €
Frais de notaire
+13 017 €
Émoluments
2 041 €
Droits & taxes
9 626 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
183 517 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
183 517 €
Capital à emprunter
183 517 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 184 296 € | 19 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 193 200 € | 28 035 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 209 700 € | 44 535 € | 3,30% |
| 20 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 227 760 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 246 600 € | 81 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,83%
16 764 €/an
Rendement net
6,23%
après charges
Cashflow
-112 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 397 €/an
Charges copro. NR
762 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 173 €/an
GLI (2,5%)
419 €/an
Vacance locative
1 396 €/an
Total charges
5 297 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
29% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BIEVILLE
|
170 000 € | 1 339 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIEVILLE
|
170 000 € | 1 339 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T4 TORIGNI SUR VIRE
|
167 500 € | 1 319 € | 127 m² | 4 | Voir |
|
T5 BRECTOUVILLE
|
165 000 € | 1 051 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIEVILLE
|
165 000 € | 1 051 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T6 BIEVILLE
|
163 500 € | 1 041 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIEVILLE
|
163 500 € | 1 041 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T7 GUILBERVILLE
|
183 400 € | 1 467 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST AMAND
|
184 000 € | 1 187 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AMAND
|
184 000 € | 1 187 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AMAND
|
184 000 € | 1 187 € | 155 m² | 6 | Voir |