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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Maison 6 piècesL'Agence LOGISVERT vous propose EN EXCLUSIVITÉ une maison à vendre à BIEVRES. COUP DE COEUR pour cette maison familiale d'env. 165 m² RT 2012, achevée en 2021, CLÉ E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 979 €/mois | 33 270 €/mois | 922 236 € | 95 548 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 059 €/mois | 24 421 €/mois | 967 080 € | 140 392 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 829 €/mois | 17 664 €/mois | 1 049 220 € | 222 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 752 €/mois | 14 400 €/mois | 1 140 480 € | 313 792 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 116 €/mois | 12 473 €/mois | 1 234 800 € | 408 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BIEVRES
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845 000 € | 5 060 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 BIEVRES
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845 000 € | 5 060 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 BIEVRES
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T6 BIEVRES
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845 000 € | 5 060 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 BIEVRES
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780 000 € | 4 906 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 BIEVRES
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780 000 € | 4 906 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 BIEVRES
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769 000 € | 4 272 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 BIEVRES
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769 000 € | 4 272 € | 180 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 11b All Du Buisson | 1 030 800 € | 191 m² | 5 397 € |
| 31/01/2025 | 32 Rue Du Loup Pendu | 814 700 € | 138 m² | 5 904 € |
| 13/01/2025 | 18 Rue Des Pres | 1 165 600 € | 190 m² | 6 135 € |
| 14/11/2024 | 30 Rue Des Mathurins | 721 130 € | 133 m² | 5 422 € |
| 18/09/2024 | 11 All Des Piquetieres | 764 100 € | 148 m² | 5 163 € |
| 04/06/2024 | 21 Rue Des Ecoles | 800 451 € | 132 m² | 6 064 € |
| 13/02/2024 | 70 Rte De Jouy | 670 000 € | 152 m² | 4 408 € |
| 08/01/2024 | 38 Rue De Paris | 735 325 € | 132 m² | 5 571 € |
| 03/08/2023 | 16b Rue Des Glycines | 635 000 € | 133 m² | 4 774 € |
| 19/04/2023 | 1 Rue De La Sygrie | 895 200 € | 136 m² | 6 582 € |
| 12/04/2023 | 38 Rue De Paris | 450 000 € | 132 m² | 3 409 € |