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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Appartement 3 pièces très lumineux proche RER , Bièvres, DPE DAppartement 3 pièces très lumineux proche RER , Bièvres, DPE D , PARFAIT ÉTAT Situé à Bièvres, cet appartement de 64 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 274 512 € | 28 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 237 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 339 360 € | 93 297 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BIEVRES ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BIEVRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbPcn Actuel
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255 000 € | - |
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#b8gbk
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265 000 € | +3,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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255 000 € | 3 984 € | 64 m² | 3 | Voir |
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259 000 € | 4 047 € | 64 m² | 3 | Voir |
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250 000 € | 4 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
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249 000 € | 3 891 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BIEVRES
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265 000 € | 4 141 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BIEVRES
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265 000 € | 4 141 € | 64 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 22 Av De La Gare | 219 400 € | 62 m² | 3 539 € |
| 14/02/2025 | 22 Av De La Gare | 232 000 € | 62 m² | 3 742 € |
| 27/12/2024 | 22 Av De La Gare | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 03/10/2024 | 6 Av De La Gare | 226 000 € | 56 m² | 4 036 € |
| 02/10/2024 | 22 Av De La Gare | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |
| 23/09/2024 | 3 Rue Des Ponts | 375 000 € | 77 m² | 4 870 € |
| 19/06/2024 | 9 Rue Des Clairs Matins | 97 680 € | 58 m² | 1 684 € |
| 14/05/2024 | 22 Av De La Gare | 260 000 € | 62 m² | 4 194 € |
| 22/03/2024 | 8 Rue Des Clairs Matins | 275 000 € | 70 m² | 3 929 € |
| 08/02/2024 | 4 Rue Des Clairs Matins | 95 000 € | 47 m² | 2 021 € |
| 26/10/2023 | 7 Av De La Gare | 360 000 € | 62 m² | 5 806 € |
| 25/04/2023 | 73a Rue De Paris | 263 000 € | 63 m² | 4 175 € |
| 20/04/2023 | 6 Av De La Gare | 286 000 € | 60 m² | 4 767 € |
| 27/03/2023 | 22 Av De La Gare | 190 000 € | 62 m² | 3 065 € |