Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 188 m²
Dans un secteur calme et prisé,proche de la piste cyclable,venez découvrir cette belle propriété de 188m² décorée avec goût, nichée dans un joli parc arboré.Elle se compose au rez-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 705 €/mois | 29 409 €/mois | 815 220 € | 84 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 124 €/mois | 21 588 €/mois | 854 880 € | 124 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 153 €/mois | 15 615 €/mois | 927 540 € | 196 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 201 €/mois | 12 730 €/mois | 1 008 240 € | 277 487 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 639 €/mois | 11 027 €/mois | 1 091 700 € | 360 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIGANOS ↘ -16.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIGANOS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BIGANOSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BIGANOS
|
760 000 € | 4 043 € | 188 m² | 5 | Voir |
|
T6 BIGANOS
|
762 400 € | 4 236 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIGANOS
|
762 400 € | 4 236 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T5 FACTURE
|
762 400 € | 4 166 € | 183 m² | 5 | Voir |
|
T6 MIOS
|
749 000 € | 3 567 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T7 BIGANOS
|
745 000 € | 3 921 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T6 BIGANOS
|
735 000 € | 4 083 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T8 MIOS
|
785 000 € | 3 965 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T6 MIOS
|
799 000 € | 4 205 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIGANOS
|
699 000 € | 3 927 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIGANOS
|
699 000 € | 3 927 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T7 BIGANOS
|
696 000 € | 3 299 € | 211 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGANOS
|
695 000 € | 3 159 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T6 BIGANOS
|
650 000 € | 3 611 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIGANOS
|
650 000 € | 3 611 € | 180 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 51 Rue Gambetta | 363 027 € | 180 m² | 2 017 € |
| 28/08/2024 | 9 Rue Du Braou | 553 000 € | 156 m² | 3 545 € |
| 07/08/2023 | 19 All Bremontier | 140 600 € | 166 m² | 847 € |
| 10/07/2023 | 124 Av De La Cote D Argent | 256 557 € | 150 m² | 1 710 € |