Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Maison 5 piècesBILLIERS (56190) - Maison de plain-pied, bord de mer à pied Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commodités, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 314 832 € | 32 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 330 120 € | 47 935 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 358 200 € | 76 015 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 389 280 € | 107 095 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 421 500 € | 139 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BILLIERS ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BILLIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3PcT Actuel
|
292 600 € | - |
|
#b1r8u
|
292 600 € | - |
|
#b1tRB
|
292 600 € | - |
|
#b23gw
|
292 600 € | - |
|
#b3Ykw
|
292 600 € | - |
|
#b45Hu
|
292 600 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BILLIERS
|
292 600 € | 3 016 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BILLIERS
|
292 600 € | 3 016 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BILLIERS
|
292 600 € | 3 016 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BILLIERS
|
292 600 € | 3 016 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BILLIERS
|
292 600 € | 3 016 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BILLIERS
|
292 600 € | 3 016 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BILLIERS
|
292 600 € | 3 016 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BILLIERS
|
292 600 € | 3 016 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T6 MUZILLAC
|
292 400 € | 2 543 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MUZILLAC
|
292 400 € | 2 543 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 MUZILLAC
|
292 006 € | 3 245 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 MUZILLAC
|
294 000 € | 3 063 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA TRINITE SURZUR
|
290 000 € | 3 222 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA TRINITE SURZUR
|
290 000 € | 3 222 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA TRINITE SURZUR
|
289 000 € | 2 806 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 34 Rue Du Penher | 280 000 € | 116 m² | 2 414 € |
| 22/11/2024 | 2 Rue Des Cap Horniers | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 13/11/2024 | 11 Rue De La Gree | 307 320 € | 100 m² | 3 073 € |
| 08/11/2024 | 15 Rte D Arzal | 142 259 € | 115 m² | 1 237 € |
| 02/09/2024 | 5 Rue Des Huniers | 347 369 € | 96 m² | 3 618 € |
| 23/02/2024 | 2b Imp Thora | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |
| 09/01/2024 | 6b Rue Du Four | 603 965 € | 79 m² | 7 645 € |
| 24/11/2023 | 7 Rue Du Haut Des Paluds | 302 270 € | 114 m² | 2 651 € |
| 17/11/2023 | 6 Rue Des Terre Neuvas | 360 000 € | 109 m² | 3 303 € |
| 08/11/2023 | 14 Rue Du Moulin | 269 047 € | 109 m² | 2 468 € |
| 05/07/2023 | 5 Rue Tulsol | 325 000 € | 84 m² | 3 869 € |
| 23/06/2023 | 8 Rue Du Parc De L Abbaye | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 20/06/2023 | 7 Rue Du Mor Braz | 120 000 € | 79 m² | 1 519 € |
| 13/06/2023 | 6b Rue Du Four | 564 965 € | 79 m² | 7 151 € |
| 23/05/2023 | 18 Rue Des Huniers | 320 091 € | 86 m² | 3 722 € |