219 870 €
T3
66 m²
BISCHHEIM
67800
N/A
vs marché
3 331
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit219 870 €
Appartement T3 • 3 pièces • 66 m²
BISCHHEIM (67800) • Nord
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
219 870 €
Honoraires agence (~5,5%)
-11 462 €
Prix net vendeur
208 408 €
Frais de notaire
+16 120 €
Émoluments
2 474 €
Droits & taxes
12 296 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
235 990 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
235 990 €
Capital à emprunter
235 990 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 236 964 € | 24 573 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 248 520 € | 36 129 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 249 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 80 649 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 105 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,96%
8 712 €/an
Rendement net
2,48%
après charges
Cashflow
-886 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
726 €/an
Charges copro. NR
396 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
610 €/an
GLI (2,5%)
218 €/an
Vacance locative
726 €/an
Total charges
2 826 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
18% moins cher
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BISCHHEIM
|
220 000 € | 3 188 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 BISCHHEIM
|
219 500 € | 3 228 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 BISCHHEIM
|
219 500 € | 3 228 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T3 BISCHHEIM
|
227 000 € | 3 547 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 BISCHHEIM
|
227 000 € | 3 547 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 BISCHHEIM
|
227 000 € | 3 547 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 BISCHHEIM
|
227 000 € | 3 547 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 HOENHEIM
|
212 000 € | 2 585 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 BISCHHEIM
|
229 000 € | 3 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 BISCHHEIM
|
229 000 € | 2 974 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 BISCHHEIM
|
229 600 € | 3 532 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 HOENHEIM
|
210 000 € | 2 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 HOENHEIM
|
210 000 € | 2 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 BISCHHEIM
|
230 000 € | 3 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 BISCHHEIM
|
230 000 € | 3 067 € | 75 m² | 4 | Voir |