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126 000 €
T3 71 m²
BISCHWILLER 67240
N/A vs marché
1 775 €/m²

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Appartement T3 • 3 pièces • 71 m²

BISCHWILLER (67240) • Nord-Est
Étage 2e étage
Balcon Garage Chauffage électrique
DPE E 315 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂

Bischwiller – Quartier Hanhoffen Venez visiter ce spacieux appartement de 3 pièces d’environ 71 m² situé dans une copropriété calme et bien entretenue, dans une rue peu passante du...

Quartier Nord-Est

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 126 000 €
Honoraires agence (~5,5%) -6 569 €
Prix net vendeur 119 431 €
Frais de notaire +10 017 €
Émoluments 1 621 €
Droits & taxes 7 046 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 136 017 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 136 017 €
Capital à emprunter 136 017 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 626 €/mois 4 927 €/mois 136 584 € 14 169 € 3,15%
15 ans 863 €/mois 2 615 €/mois 155 340 € 32 925 € 3,30%
20 ans 704 €/mois 2 133 €/mois 168 960 € 46 545 € 3,40%
25 ans 610 €/mois 1 848 €/mois 183 000 € 60 585 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,44%
9 372 €/an
Rendement net
4,66%
après charges
Cashflow
-260 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 781 €/an
Charges copro. NR 426 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 656 €/an
GLI (2,5%) 234 €/an
Vacance locative 781 €/an
Total charges 3 028 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
39% moins cher

Distribution des prix

Appartement 3p

Délais de vente

Appartement 3 pièces, BISCHWILLER
2 659-2 809€
66j
2 849-2 999€
30j
2 984-3 134€
78j
Rapide (<60j) Normal (60-120j) Lent (>120j)

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#akdE2 Actuel
126 000 € -
#ajLph
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#ajZD9
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).