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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Votre nouveau cocon familial vous attend à Biviers !Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 112 m² avec garage, construite en 1972, allie confort, espace et qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIVIERS ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIVIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agh84 Actuel
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495 000 € | - |
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#apEOM
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469 000 € | -5,3% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST NAZAIRE LES EYMES
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490 000 € | 3 769 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTBONNOT ST MARTIN
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483 900 € | 4 359 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BIVIERS
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508 000 € | 3 938 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BIVIERS
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469 000 € | 4 188 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BIVIERS
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469 000 € | 4 188 € | 112 m² | 5 | Voir |
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13 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 612 Che Du Boeuf | 177 000 € | 96 m² | 1 844 € |
| 30/08/2024 | 29 Lot Clos De Franquieres | 450 000 € | 98 m² | 4 592 € |
| 08/08/2024 | 99 Che Des Roses | 633 200 € | 92 m² | 6 883 € |
| 01/08/2024 | 149 Che De L Aiguille | 492 822 € | 90 m² | 5 476 € |
| 31/07/2024 | 465 Che Des Evequaux | 849 850 € | 94 m² | 9 041 € |
| 28/05/2024 | 2025 Rte De Meylan | 451 600 € | 100 m² | 4 516 € |
| 05/01/2024 | 406 Che Des Tieres | 204 300 € | 125 m² | 1 634 € |
| 05/01/2024 | 406 Che Des Tieres | 70 000 € | 125 m² | 560 € |
| 12/09/2023 | 269 Che Du Boeuf | 485 140 € | 112 m² | 4 332 € |
| 20/07/2023 | 610 Rte Des Rieux | 565 000 € | 111 m² | 5 090 € |
| 28/06/2023 | 248 Che De La Griveliere | 900 000 € | 100 m² | 9 000 € |
| 16/06/2023 | 11 Ens Im Du Dom Des Plantees | 470 000 € | 100 m² | 4 700 € |
| 27/04/2023 | 8 Che Des Vignes | 675 000 € | 114 m² | 5 921 € |