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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
A40715GA11 - Située dans une rue calme sans issue dans le village de Bizanet, la propriété est paisible et tranquille. Nouvelle plomberie et électricité dans toute la maison (certa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 105 588 € | 10 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 110 760 € | 16 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 120 060 € | 25 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 130 560 € | 35 915 € | 3,40% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 46 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BIZANET ↗ +73.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BIZANET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BIZANETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FERRALS LES CORBIERES
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97 000 € | 915 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRALS LES CORBIERES
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97 000 € | 915 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRALS LES CORBIERES
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97 000 € | 907 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRALS LES CORBIERES
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97 000 € | 915 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRALS LES CORBIERES
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97 000 € | 915 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 FERRALS LES CORBIERES
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97 000 € | 915 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T7 THEZAN DES CORBIERES
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97 000 € | 1 021 € | 95 m² | 7 | Voir |
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T4 TOUROUZELLE
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98 000 € | 1 054 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 LEZIGNAN CORBIERES
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96 000 € | 842 € | 114 m² | 5 | Voir |
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96 000 € | 842 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 LEZIGNAN CORBIERES
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95 000 € | 812 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 LEZIGNAN CORBIERES
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90 000 € | 818 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 BIZANET
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86 000 € | 819 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 2 Rue Des Sources | 293 165 € | 110 m² | 2 665 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Du Portail Neuf | 48 361 € | 89 m² | 543 € |
| 24/04/2025 | 4 Rue Des Sources | 305 000 € | 112 m² | 2 723 € |
| 24/04/2025 | 9 Rue Des Angles | 31 000 € | 77 m² | 403 € |
| 04/04/2025 | 14 Rue De La Gare | 144 000 € | 95 m² | 1 516 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue De La Serre De Magret | 205 000 € | 103 m² | 1 990 € |
| 06/12/2024 | 5 Rue De La Premiere Fontaine | 187 500 € | 87 m² | 2 155 € |
| 09/09/2024 | 5545 Domaine De Saint Antoine | 285 000 € | 84 m² | 3 393 € |
| 29/08/2024 | 5612 Pl Du 10 Mai | 157 520 € | 98 m² | 1 607 € |
| 08/08/2024 | 3 Rue De La Republique | 248 520 € | 90 m² | 2 761 € |
| 14/06/2024 | 37 Rue De La Republique | 271 560 € | 113 m² | 2 403 € |
| 30/05/2024 | 17 Rue Du Chene | 108 810 € | 110 m² | 989 € |
| 06/05/2024 | 28 Rue De La Gare | 299 900 € | 94 m² | 3 190 € |
| 27/02/2024 | 10 Rue Condorcet | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 31/01/2024 | 7 Rue Du Cledat | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |