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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Nos architectes ont conçu pour vous, le modèle Clair de lune. Son architecture et son aménagement intérieur enchanteront votre quotidien. Son porche d'entrée couvert vous donnera a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 095 €/mois | 15 439 €/mois | 427 980 € | 44 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 740 €/mois | 11 333 €/mois | 448 800 € | 65 192 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 486 900 € | 103 292 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 529 200 € | 145 592 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 573 000 € | 189 392 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BIZE MINERVOIS
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400 000 € | 2 667 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BIZE MINERVOIS
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400 000 € | 2 667 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BIZE MINERVOIS
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400 000 € | 2 667 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BIZE MINERVOIS
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395 077 € | 2 842 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 STE VALIERE
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402 463 € | 2 484 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NAZAIRE D AUDE
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409 977 € | 2 949 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 VENTENAC EN MINERVOIS
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380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 MARCORIGNAN
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421 577 € | 3 033 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE D AUDE
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421 711 € | 3 147 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCORIGNAN
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423 311 € | 3 159 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BIZE MINERVOIS
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425 000 € | 2 931 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BIZE MINERVOIS
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425 000 € | 2 931 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 BIZE MINERVOIS
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425 077 € | 3 058 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 STE VALIERE
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370 000 € | 2 202 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 BIZE MINERVOIS
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426 811 € | 3 185 € | 134 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 4 Rue Des Remparts | 248 000 € | 140 m² | 1 771 € |
| 29/04/2025 | 3 Lot Residence Les Oliviers | 376 000 € | 145 m² | 2 593 € |
| 06/01/2025 | 5567 Che De La Touleyre | 285 150 € | 125 m² | 2 281 € |
| 06/01/2025 | 2 La Touleyre | 550 000 € | 157 m² | 3 503 € |
| 04/12/2024 | 23 Tour De Ville | 130 000 € | 156 m² | 833 € |
| 04/11/2024 | 26 Rte D Agel | 325 500 € | 144 m² | 2 260 € |
| 06/08/2024 | 12 Rue Jules Et Andre Amalric | 270 100 € | 160 m² | 1 688 € |
| 30/07/2024 | 5580 Che De Mailhac | 253 000 € | 123 m² | 2 057 € |
| 12/04/2024 | 5526 Che De Mailhac | 358 150 € | 135 m² | 2 653 € |
| 28/11/2023 | 1 Cabezac | 249 100 € | 115 m² | 2 166 € |
| 27/10/2023 | 6 Av De La Gare | 120 900 € | 116 m² | 1 042 € |
| 05/09/2023 | 18 Rue Des Vignerons | 294 850 € | 128 m² | 2 304 € |