Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
A24475CST11 - Cette opportunité rare vous attend au coeur de Bize-Minervois, un village médiéval. Cette propriété historique, riche en caractère, présente des éléments d'origine te...
5 Place aux Herbes 11120 Bize-Minervois
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Z3cf Actuel
|
285 000 € | - |
|
#aX7A9
|
285 000 € | - |
|
#aZKsA
|
285 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ARGELIERS
|
295 000 € | 2 077 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIREPEISSET
|
299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIREPEISSET
|
299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIREPEISSET
|
299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIREPEISSET
|
299 000 € | 2 020 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIREPEISSET
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIREPEISSET
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIREPEISSET
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIREPEISSET
|
299 000 € | 2 007 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIREPEISSET
|
299 000 € | 2 007 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIREPEISSET
|
299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIREPEISSET
|
299 000 € | 2 007 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIREPEISSET
|
299 900 € | 1 935 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIREPEISSET
|
299 900 € | 1 935 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 GINESTAS
|
265 000 € | 1 828 € | 145 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 4 Rue Des Remparts | 248 000 € | 140 m² | 1 771 € |
| 29/04/2025 | 3 Lot Residence Les Oliviers | 376 000 € | 145 m² | 2 593 € |
| 06/01/2025 | 5567 Che De La Touleyre | 285 150 € | 125 m² | 2 281 € |
| 06/01/2025 | 2 La Touleyre | 550 000 € | 157 m² | 3 503 € |
| 04/12/2024 | 23 Tour De Ville | 130 000 € | 156 m² | 833 € |
| 04/11/2024 | 26 Rte D Agel | 325 500 € | 144 m² | 2 260 € |
| 06/08/2024 | 12 Rue Jules Et Andre Amalric | 270 100 € | 160 m² | 1 688 € |
| 30/07/2024 | 5580 Che De Mailhac | 253 000 € | 123 m² | 2 057 € |
| 12/04/2024 | 5526 Che De Mailhac | 358 150 € | 135 m² | 2 653 € |
| 28/11/2023 | 1 Cabezac | 249 100 € | 115 m² | 2 166 € |
| 27/10/2023 | 6 Av De La Gare | 120 900 € | 116 m² | 1 042 € |
| 05/09/2023 | 18 Rue Des Vignerons | 294 850 € | 128 m² | 2 304 € |