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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison lumineuse avec jardin Cette maison traversante de 90 m² offre un cadre de vie paisible, pensé pour ceux qui recherchent douceur, confort et simplicité au quotidien. Dans un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 166 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BIZE MINERVOIS ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BIZE MINERVOIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BIZE MINERVOISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 STE VALIERE
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253 000 € | 2 456 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARCEL SUR AUDE
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259 000 € | 2 333 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T4 BIZE MINERVOIS
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259 000 € | 2 846 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BIZE MINERVOIS
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259 000 € | 2 846 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BIZE MINERVOIS
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259 000 € | 2 846 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BIZE MINERVOIS
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259 000 € | 2 846 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BIZE MINERVOIS
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259 000 € | 2 846 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BIZE MINERVOIS
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259 000 € | 2 846 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T6 ST MARCEL SUR AUDE
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259 000 € | 2 333 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL SUR AUDE
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259 000 € | 2 333 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL SUR AUDE
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259 000 € | 2 333 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T4 ST MARCEL SUR AUDE
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259 000 € | 2 785 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BIZE MINERVOIS
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259 000 € | 2 846 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MARCEL SUR AUDE
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259 000 € | 2 333 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 MOUSSAN
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250 370 € | 2 946 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 34 Che De Mailhac | 163 000 € | 81 m² | 2 012 € |
| 17/12/2024 | 25 Tour De Ville | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 13/12/2024 | 14 Rue Jules Et Andre Amalric | 291 250 € | 100 m² | 2 913 € |
| 27/11/2024 | 12 Rue Des Pres | 139 000 € | 80 m² | 1 738 € |
| 11/09/2024 | 9 Lot Residence Les Oliviers | 273 002 € | 102 m² | 2 676 € |
| 02/09/2024 | 2 Av De L Amiral Narbonne | 199 500 € | 100 m² | 1 995 € |
| 29/08/2024 | 8 Rue Ismael Dejeans | 199 450 € | 93 m² | 2 145 € |
| 28/08/2024 | 4 Rue De La Manufacture | 72 000 € | 90 m² | 800 € |
| 28/06/2024 | 8 Rue De L Eglise | 94 300 € | 70 m² | 1 347 € |
| 04/06/2024 | 4 Rue Carriero De La Cauquiere | 38 000 € | 75 m² | 507 € |
| 07/05/2024 | 37 Che De Fontfresque | 111 500 € | 100 m² | 1 115 € |
| 09/01/2024 | 16 Imp De La Tindello | 128 850 € | 90 m² | 1 432 € |
| 08/01/2024 | 11 Rue Des Pres | 50 000 € | 91 m² | 549 € |
| 21/12/2023 | 6a Aux Fournies | 218 600 € | 100 m² | 2 186 € |
| 15/12/2023 | 13 Rue Jules Et Andre Amalric | 242 250 € | 86 m² | 2 817 € |