Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
iad France - Aurore Collette vous propose: *** MAISON CONTEMPORAINE de 111 m²- TERRAIN 235m²- TERRASSES- GARAGE 15m²- LUMINEUSE- 4 CHAMBRES- 1 BUREAU- CLIMATISATION- NORME RT 2012-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0Yr9 Actuel
|
259 000 € | - |
|
#91mgC
|
259 000 € | - |
|
#a3T9u
|
269 000 € | +3,9% |
|
#afcXl
|
269 000 € | +3,9% |
|
#akc9n
|
259 000 € | - |
|
#a8GzA
|
259 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST MARCEL SUR AUDE
|
259 000 € | 2 333 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARCEL SUR AUDE
|
259 000 € | 2 333 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARCEL SUR AUDE
|
259 000 € | 2 333 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGELIERS
|
260 000 € | 1 884 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGELIERS
|
260 000 € | 1 884 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 GINESTAS
|
261 586 € | 2 400 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 GINESTAS
|
266 987 € | 2 384 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 GINESTAS
|
266 987 € | 2 384 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 4 Rue Des Lucques | 218 690 € | 90 m² | 2 430 € |
| 10/01/2025 | 285b Massignan | 1 275 210 € | 100 m² | 12 752 € |
| 16/12/2024 | 10b Av De St Nazaire | 257 050 € | 90 m² | 2 856 € |
| 24/10/2024 | 1 Rue Des Verdales | 337 250 € | 130 m² | 2 594 € |
| 08/10/2024 | 31 Lot L'avenir | 232 300 € | 90 m² | 2 581 € |
| 26/08/2024 | 17 Chem Du Vignoble | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 15/04/2024 | 22 Rue Des Picholines | 274 500 € | 125 m² | 2 196 € |
| 15/04/2024 | 27 Massignan | 257 100 € | 88 m² | 2 922 € |
| 22/03/2024 | 6 Imp Vignoble | 318 000 € | 110 m² | 2 891 € |
| 29/01/2024 | 5 Chem Du Vignoble | 180 750 € | 96 m² | 1 883 € |
| 30/11/2023 | 37 Rue De L Egalite | 499 000 € | 131 m² | 3 809 € |
| 22/08/2023 | 19 Lot Saint Pierre | 254 000 € | 120 m² | 2 117 € |
| 16/08/2023 | 3 Rue De La Liberte | 133 000 € | 92 m² | 1 446 € |
| 04/07/2023 | 14 Rue Des Lucques | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |
| 30/06/2023 | 1 Che De Malassan | 199 500 € | 97 m² | 2 057 € |