Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Au coeur du bourg de Blaison-Gohier, dans un environnement calme, authentique et à deux pas des bords de Loire, venez découvrir cette charmante maison ancienne accompagnée de son g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 690 €/mois | 11 182 €/mois | 309 960 € | 32 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 325 080 € | 47 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 352 620 € | 74 764 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 383 280 € | 105 424 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 137 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLAISON GOHIER ↘ -20.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLAISON GOHIER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BLAISON GOHIER
|
288 000 € | 2 420 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLAISON GOHIER
|
288 000 € | 2 250 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SATURNIN SUR LOIRE
|
288 000 € | 2 250 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLAISON GOHIER
|
285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SATURNIN SUR LOIRE
|
285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SATURNIN SUR LOIRE
|
285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRISSAC QUINCE
|
285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 LES ALLEUDS
|
285 000 € | 2 080 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRISSAC QUINCE
|
285 000 € | 2 080 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DES MAUVRETS
|
285 000 € | 2 080 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T6 LES ALLEUDS
|
293 500 € | 2 693 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T5 GREZILLE
|
279 840 € | 2 521 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ELLIER
|
296 700 € | 2 374 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUCHRETIEN
|
296 700 € | 2 374 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRISSAC QUINCE
|
296 700 € | 2 374 € | 125 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 7 Rue De Jouralem | 50 000 € | 110 m² | 455 € |
| 06/01/2025 | 17 Rue De La Roche Chenedee | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 27/11/2024 | 220 Rte De La Tourine | 226 000 € | 119 m² | 1 899 € |
| 25/11/2024 | 89 Rte Du Houdayon | 285 085 € | 107 m² | 2 664 € |
| 13/11/2024 | 19 Rte De Blaison | 279 000 € | 100 m² | 2 790 € |
| 16/09/2024 | 27 Rue Thibaut De Blaison | 289 000 € | 102 m² | 2 833 € |
| 04/06/2024 | 11 Rue Du Pavillon | 215 900 € | 125 m² | 1 727 € |
| 06/02/2024 | 610 Rte Des Chataigniers | 405 000 € | 90 m² | 4 500 € |
| 23/01/2024 | 13 Chem Du Tertre Ruault | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 29/09/2023 | 22 Rue De La Dolerie | 300 000 € | 119 m² | 2 521 € |
| 25/09/2023 | 5 Rue Du Pied Renard | 359 000 € | 130 m² | 2 762 € |
| 16/08/2023 | 469 Che Du Bois Brincon | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 04/07/2023 | 368 Che De Bourgneuf | 259 900 € | 105 m² | 2 475 € |
| 31/05/2023 | 46 Rue Des Gorges Sableuses | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |