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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
La maison d'une surface de 90m² dispose de trois chambres (12, 14 et 10,5 m², cuisine de 13,6 m², séjour (16,4 m²), salle de bains, buanderie (8,5 m²), véranda (15,3 m²), garage de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 195 960 € | 28 447 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 607 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 1600 Rte De Boulogne | 115 000 € | 89 m² | 1 292 € |
| 27/06/2024 | 37 Lotissement Bellevue | 144 000 € | 88 m² | 1 636 € |
| 23/02/2024 | 100 Chem Des Barthes | 122 000 € | 104 m² | 1 173 € |
| 15/09/2023 | 2 Rte De Montrejeau | 117 400 € | 105 m² | 1 118 € |
| 27/07/2023 | 28 Rte De La Tuilerie | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |