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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Vous recherchez une maison sans travaux, lumineuse et parfaitement entretenue Venez découvrir ce joli pavillon des années 2000 implanté sur un terrain de plus de 600 m², idéalement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 176 316 € | 18 247 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 184 920 € | 26 851 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 200 700 € | 42 631 € | 3,30% |
| 20 ans | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 218 160 € | 60 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 236 100 € | 78 031 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BLANDOUET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSx5y Actuel
|
163 150 € | - |
|
#aI7zy
|
168 500 € | +3,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMMES
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163 150 € | 1 919 € | 85 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 9 Launay | 45 000 € | 65 m² | 692 € |
| 12/07/2024 | 4 Les Crosneries | 366 152 € | 80 m² | 4 577 € |
| 13/06/2024 | 2 La Fouinetiere | 35 440 € | 90 m² | 394 € |
| 04/04/2024 | 1 La Maison Blanche | 109 000 € | 65 m² | 1 677 € |
| 23/01/2024 | 9 Pl Adam Becker | 75 950 € | 105 m² | 723 € |
| 07/12/2023 | 1 Rue Du Bourrelier | 64 000 € | 90 m² | 711 € |
| 25/09/2023 | 6 La Breviraie | 75 500 € | 102 m² | 740 € |
| 07/09/2023 | 2 Le Grand Bignon | 155 000 € | 75 m² | 2 067 € |
| 29/08/2023 | 2 La Comete | 29 000 € | 65 m² | 446 € |