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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Vous recherchez une maison sans travaux, lumineuse et parfaitement entretenue Venez découvrir ce joli pavillon des années 2000 implanté sur un terrain de plus de 600 m², idéalement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 176 316 € | 18 247 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 184 920 € | 26 851 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 200 700 € | 42 631 € | 3,30% |
| 20 ans | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 218 160 € | 60 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 236 100 € | 78 031 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, CHAMMES ↗ +17.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMMES Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BLANDOUET
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163 150 € | 1 919 € | 85 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 13 Rue Du Doc Kelle | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 30/04/2025 | 405 Rue Aux Chevaux | 100 550 € | 84 m² | 1 197 € |
| 25/04/2025 | 945 Che De La Route Noire | 63 912 € | 80 m² | 799 € |
| 10/01/2025 | 30 Che Des Noes Chopin | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 01/10/2024 | 12 Rue Grande Rue | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 13/08/2024 | 7 Rue Du Pont D Erve | 105 400 € | 80 m² | 1 318 € |
| 27/07/2024 | 5 Chem De La Bouliere | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 22/07/2024 | 5 Rue Des Rosiers | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 12/07/2024 | 660 Rue De Saulges | 190 000 € | 99 m² | 1 919 € |
| 08/07/2024 | 5 Rue De La Fontaine | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |
| 22/04/2024 | 10 Rue Des Coevrons | 126 000 € | 105 m² | 1 200 € |
| 22/04/2024 | 8 Rue Des Coevrons | 126 000 € | 77 m² | 1 636 € |
| 07/03/2024 | 5335 La Maletrie | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 10/07/2023 | 29 Rue De L Erve | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |