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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Blauzac : maison de 5 pièces (98 m²) en vente Idéalement située - À Blauzac (30700), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 98 m² et 465 m² de terrain. Elle compte quatre ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 296 688 € | 30 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 311 160 € | 45 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 337 500 € | 71 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 366 960 € | 100 979 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 397 200 € | 131 219 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLAUZAC ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLAUZAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BLAUZAC
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276 300 € | 2 736 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN LA POTERIE
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273 500 € | 2 791 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 SERVIERS ET LABAUME
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278 300 € | 2 899 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU
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270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU
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270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ST QUENTIN LA POTERIE
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269 700 € | 2 752 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAUZAC
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265 000 € | 2 760 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T7 ST QUENTIN LA POTERIE
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264 000 € | 2 164 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 ST QUENTIN LA POTERIE
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264 000 € | 2 164 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T5 UZES
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288 000 € | 2 526 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN LA POTERIE
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289 000 € | 2 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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258 600 € | 2 394 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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258 600 € | 2 394 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAUZAC
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293 000 € | 3 084 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 715 Rte De Nimes | 311 500 € | 96 m² | 3 245 € |
| 28/03/2025 | 7 Les Clauses Et Malaredes | 253 533 € | 88 m² | 2 881 € |
| 17/03/2025 | 715 Rte De Nimes | 289 000 € | 93 m² | 3 108 € |
| 03/03/2025 | 5110 Rue Du Canton | 620 900 € | 78 m² | 7 960 € |
| 25/11/2024 | 5012 Rte De Nimes | 183 000 € | 92 m² | 1 989 € |
| 25/11/2024 | 120 Rte De Nimes | 207 000 € | 112 m² | 1 848 € |
| 04/11/2024 | 20 Lot Le Moulin A Vent | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 14/10/2024 | 5631 Rue Des Clauses Et Malaredes | 249 950 € | 88 m² | 2 840 € |
| 02/08/2024 | 5753 Rue Des Clauses Et Malaredes | 323 300 € | 91 m² | 3 553 € |
| 08/07/2024 | 5500 Rue De La Madone | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 18/06/2024 | 5092 Rue De L Hotel De Ville | 235 000 € | 103 m² | 2 282 € |
| 26/01/2024 | 102 Chem De Traverse | 287 451 € | 90 m² | 3 194 € |
| 28/08/2023 | 5565 Che De La Madone | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 04/08/2023 | 5361 Che De Cougarri | 410 000 € | 109 m² | 3 761 € |
| 13/07/2023 | 5009 Rte De Nimes | 366 000 € | 110 m² | 3 327 € |