Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
À vendre : Maison T5 de 95 m² rénovée à BLAYE-LES-MINES, avec jardin, garage et proche des commodités. - Nichée dans un quartier paisible de Blaye-les-Mine, cette charmante maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 177 240 € | 18 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 185 880 € | 26 995 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 201 600 € | 42 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 219 120 € | 60 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLAYE LES MINES ↘ -15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLAYE LES MINES Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CARMAUX
|
161 200 € | 1 733 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARMAUX
|
161 200 € | 1 733 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BENOIT DE CARMAUX
|
160 000 € | 1 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BENOIT DE CARMAUX
|
160 000 € | 1 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BENOIT DE CARMAUX
|
160 000 € | 1 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLAYE LES MINES
|
169 000 € | 1 496 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLAYE LES MINES
|
169 000 € | 1 496 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLAYE LES MINES
|
169 000 € | 1 496 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARMAUX
|
170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARMAUX
|
170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARMAUX
|
140 000 € | 1 197 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARMAUX
|
140 000 € | 1 197 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 116 Av D Albi | 95 000 € | 105 m² | 905 € |
| 09/01/2025 | 17 Rue Leon Jouhaux | 195 950 € | 95 m² | 2 063 € |
| 31/12/2024 | 4 Che De La Peyrade | 100 000 € | 79 m² | 1 266 € |
| 02/12/2024 | 13 Rue Roger Salengro | 57 000 € | 89 m² | 640 € |
| 22/11/2024 | 43 Rue Du General De Gaulle | 150 500 € | 79 m² | 1 905 € |
| 12/11/2024 | 4 Rue Cite De L Etang | 88 000 € | 103 m² | 854 € |
| 04/10/2024 | 16 Rue Georges Brassens | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 03/10/2024 | 11 Rue Louisa Paulin | 48 000 € | 105 m² | 457 € |
| 01/08/2024 | 124 Av D Albi | 70 000 € | 112 m² | 625 € |
| 12/07/2024 | 99 Rue Elie Augustin | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue Leo Ferre | 199 340 € | 89 m² | 2 240 € |
| 20/06/2024 | 15 Av De Monesties | 100 000 € | 104 m² | 962 € |
| 30/04/2024 | 87 Av D Albi | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 12/04/2024 | 9 Av Gaston Monmousseau | 107 000 € | 93 m² | 1 151 € |
| 10/04/2024 | 6 Rue Casimir Bru | 129 000 € | 90 m² | 1 433 € |