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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
11606 - Aux portes de BEAUNE, dans village avec écoles et commerces - Sur un terrain de 703m², avec cour et jardin, maison ancienne restaurée d'environ 130m² habitables avec pièces...
26 Grande Rue 21200 Bligny-lès-Beaune
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLIGNY LES BEAUNE ↘ -17% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLIGNY LES BEAUNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSW4F Actuel
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285 000 € | - |
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#ahUo4
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285 000 € | - |
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#ajTT2
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285 000 € | - |
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#aN5Za
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285 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BEAUNE
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285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BLIGNY LES BEAUNE
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285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUNE
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284 000 € | 2 367 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 RUFFEY LES BEAUNE
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289 000 € | 2 388 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFEY LES BEAUNE
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289 000 € | 2 388 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE
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289 000 € | 2 388 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUNE
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290 000 € | 1 835 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUNE
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275 000 € | 2 273 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T7 BEAUNE
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298 000 € | 1 898 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T5 MONTAGNY LES BEAUNE
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299 000 € | 2 373 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUNE
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300 000 € | 1 875 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUNE
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269 000 € | 2 053 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE
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269 000 € | 2 053 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE
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269 000 € | 2 053 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFEY LES BEAUNE
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304 282 € | 2 536 € | 120 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 8 Rue De La Fournerette | 460 000 € | 125 m² | 3 680 € |
| 29/01/2025 | 26 Rue De Montby | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 28/01/2025 | 8b Rue Du Maupas | 330 000 € | 127 m² | 2 598 € |
| 31/07/2024 | 30 Rte De Beaune | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 31/05/2024 | 65 Rte De Beaune | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 29/05/2024 | 3 Che Des Vaches | 255 000 € | 133 m² | 1 917 € |
| 22/02/2024 | 29 Rte De Beaune | 223 250 € | 130 m² | 1 717 € |
| 13/02/2024 | 1 Rue Grandjean | 367 547 € | 117 m² | 3 141 € |
| 12/06/2023 | 26 Rue Du Stand | 372 090 € | 112 m² | 3 322 € |
| 09/05/2023 | 11 Gr Grande Rue De Curtil | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 05/05/2023 | 65 Rte De Beaune | 350 000 € | 107 m² | 3 271 € |