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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
À flanc de rocher, là où la nature épouse la pierre, cette propriété singulière semble posée hors du temps. Perchée sur les hauteurs verdoyantes de Hyères dans le Var, dans un écri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLIGNY LES BEAUNE ↘ -17% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLIGNY LES BEAUNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahUo4 Actuel
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285 000 € | - |
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#ajTT2
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285 000 € | - |
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#aN5Za
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285 000 € | - |
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#aSW4F
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285 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BLIGNY LES BEAUNE
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285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE
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285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUNE
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284 000 € | 2 367 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 RUFFEY LES BEAUNE
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289 000 € | 2 388 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFEY LES BEAUNE
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289 000 € | 2 388 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE
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289 000 € | 2 388 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUNE
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290 000 € | 1 835 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUNE
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275 000 € | 2 273 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T7 BEAUNE
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298 000 € | 1 898 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T5 MONTAGNY LES BEAUNE
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299 000 € | 2 373 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUNE
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300 000 € | 1 875 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUNE
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269 000 € | 2 053 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE
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269 000 € | 2 053 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE
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269 000 € | 2 053 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFEY LES BEAUNE
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304 282 € | 2 536 € | 120 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 8 Rue De La Fournerette | 460 000 € | 125 m² | 3 680 € |
| 29/01/2025 | 26 Rue De Montby | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 28/01/2025 | 8b Rue Du Maupas | 330 000 € | 127 m² | 2 598 € |
| 31/07/2024 | 30 Rte De Beaune | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 31/05/2024 | 65 Rte De Beaune | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 29/05/2024 | 3 Che Des Vaches | 255 000 € | 133 m² | 1 917 € |
| 22/02/2024 | 29 Rte De Beaune | 223 250 € | 130 m² | 1 717 € |
| 13/02/2024 | 1 Rue Grandjean | 367 547 € | 117 m² | 3 141 € |
| 12/06/2023 | 26 Rue Du Stand | 372 090 € | 112 m² | 3 322 € |
| 09/05/2023 | 11 Gr Grande Rue De Curtil | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 05/05/2023 | 65 Rte De Beaune | 350 000 € | 107 m² | 3 271 € |