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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Bligny les Beaune, maison sur sous-sol composée, entrée, cuisine, salon, séjour, salle de bains, 2 chambres (possible 3), terrain clos de 1163 m².Agent commercial immobilier Anthon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BLIGNY LES BEAUNE
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230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 BLIGNY LES BEAUNE
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230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVERNOIS
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228 000 € | 2 682 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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239 000 € | 3 145 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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243 295 € | 3 160 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 BLIGNY LES BEAUNE
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243 295 € | 3 160 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T6 CHEVIGNY EN VALIERE
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216 000 € | 2 204 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T3 BEAUNE
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215 000 € | 2 905 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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215 000 € | 2 905 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 BEAUNE
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245 000 € | 3 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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245 000 € | 3 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 3 Imp Champs Du Moulin | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue De La Cascade | 105 000 € | 69 m² | 1 522 € |
| 22/08/2024 | 12 Rte De Chalon Sur Saone | 243 800 € | 60 m² | 4 063 € |
| 04/06/2024 | 3 All Des Vergers | 201 000 € | 88 m² | 2 284 € |
| 15/01/2024 | 9 Rue De La Ruotte | 260 600 € | 98 m² | 2 659 € |
| 21/09/2023 | 5428 Rue De La Ruotte | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 31/08/2023 | 4b Rue De L Eglise | 284 500 € | 100 m² | 2 845 € |
| 11/07/2023 | 1 All Des Vergers | 237 930 € | 90 m² | 2 644 € |