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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
A BLOISQuartier très agréable et résidentiel, Venez découvrir cette jolie maison authentique qui offre de beaux volumes.Au rdc une entrée, une cuisine de plain pied avec le jardin,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 207 900 € | 21 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 218 040 € | 31 680 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 236 520 € | 50 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 257 040 € | 70 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 278 400 € | 92 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLOIS ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLOIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BLOISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BLOIS
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189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BLOIS
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188 000 € | 1 382 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 BLOIS
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188 000 € | 1 382 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 BLOIS
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199 900 € | 1 351 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLERBON
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202 350 € | 1 273 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEBAROU
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175 000 € | 1 190 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEBAROU
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175 000 € | 1 190 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEBAROU
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166 000 € | 1 129 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 39 Rue Du Foix | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 27/03/2025 | 50 Rue Des Pervenches | 180 000 € | 119 m² | 1 513 € |
| 04/03/2025 | 60a Rue De La Mare | 230 000 € | 145 m² | 1 586 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Henri Daudin | 255 000 € | 118 m² | 2 161 € |
| 05/02/2025 | 22 Rue De L Am Querville | 276 000 € | 150 m² | 1 840 € |
| 21/01/2025 | 5a Rue De La Picardiere | 374 000 € | 150 m² | 2 493 € |
| 16/01/2025 | 18d Rue De Cabochon | 344 520 € | 117 m² | 2 945 € |
| 24/12/2024 | 52 Av De Verdun | 325 000 € | 118 m² | 2 754 € |
| 19/12/2024 | 53 Av Du Mal Leclerc | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 10/12/2024 | 185 Quai Ulysse Besnard | 172 000 € | 129 m² | 1 333 € |
| 22/11/2024 | 34 Rue Des Ponts Chartrains | 282 000 € | 132 m² | 2 136 € |
| 20/11/2024 | 52 Av Du Marechal Foch | 204 000 € | 121 m² | 1 686 € |
| 15/11/2024 | 15 Rue De Signeulx | 455 000 € | 140 m² | 3 250 € |
| 13/11/2024 | 138 Rue Albert 1er | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 04/11/2024 | 20 Rue Des Minimes | 350 000 € | 121 m² | 2 893 € |