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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 159 m²
Profitez d'une occasion unique à Villerbon, située à une courte distance de la dynamique ville de Blois. Cette maison traditionnelle de type vigneronne se trouve dans un quartier p...
2 Impasse de la Mare du Pérou 41000 Villerbon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 218 400 € | 22 632 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 228 960 € | 33 192 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 380 €/mois | 4 182 €/mois | 248 400 € | 52 632 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 270 000 € | 74 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 292 500 € | 96 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLERBON ↗ +0.2% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLERBON Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BLOIS
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199 900 € | 1 351 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS SUR LOIRE
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205 000 € | 1 126 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS SUR LOIRE
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205 000 € | 1 126 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T8 ST DENIS SUR LOIRE
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206 000 € | 1 144 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 ST DENIS SUR LOIRE
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206 000 € | 1 144 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 ST DENIS SUR LOIRE
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208 260 € | 1 262 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS SUR LOIRE
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208 260 € | 1 262 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEBAROU
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175 000 € | 1 190 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEBAROU
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175 000 € | 1 190 € | 147 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 25 Rte Du Moulin | 120 000 € | 171 m² | 702 € |
| 21/06/2024 | 1 Imp Des Vignes | 165 000 € | 162 m² | 1 019 € |
| 30/11/2023 | 34 Rte Des Chailloux | 352 100 € | 133 m² | 2 647 € |