Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
LADRESSE IMMOBILIER BLOIS, vous propose, sur la commune de La Chaussée Saint Victor, une charmante maison, à proximité de toutes commodités ( hôpital, transports, écoles, lycées et...
Rue de la Brigaudière 41350 Saint-Claude-de-Diray
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 283 248 € | 29 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 297 000 € | 43 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 68 322 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 350 160 € | 96 282 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 125 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLOIS ↗ +2.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BLOISComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a1BX5 Actuel
|
263 000 € | - |
|
#ahKLL
|
253 000 € | -3,8% |
|
#aBJNq
|
263 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VILLEBAROU
|
262 750 € | 1 729 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SULPICE
|
260 799 € | 1 799 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 BLOIS
|
265 900 € | 1 785 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEBAROU
|
265 900 € | 2 216 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEBAROU
|
265 900 € | 2 216 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 BLOIS
|
269 000 € | 2 169 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 BLOIS
|
253 000 € | 1 622 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T6 BLOIS
|
253 000 € | 1 946 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLOIS
|
253 000 € | 1 946 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLOIS
|
275 000 € | 2 052 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T7 BLOIS
|
275 000 € | 1 964 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 BLOIS
|
275 000 € | 1 964 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 BLOIS
|
275 000 € | 1 964 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 BLOIS
|
275 500 € | 1 874 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T8 BLOIS
|
275 600 € | 1 969 € | 140 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 34 Rue Paul Foulet | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 06/05/2025 | 49b Leve Des Grouets | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 17/04/2025 | 47 Rue D Auvergne | 155 000 € | 108 m² | 1 435 € |
| 16/04/2025 | 39 Rue Du Foix | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 11/04/2025 | 19 Rue Charles D Orleans | 194 900 € | 111 m² | 1 756 € |
| 27/03/2025 | 50 Rue Des Pervenches | 180 000 € | 119 m² | 1 513 € |
| 04/03/2025 | 60a Rue De La Mare | 230 000 € | 145 m² | 1 586 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Henri Daudin | 255 000 € | 118 m² | 2 161 € |
| 05/02/2025 | 22 Rue De L Am Querville | 276 000 € | 150 m² | 1 840 € |
| 21/01/2025 | 5a Rue De La Picardiere | 374 000 € | 150 m² | 2 493 € |
| 16/01/2025 | 18d Rue De Cabochon | 344 520 € | 117 m² | 2 945 € |
| 24/12/2024 | 52 Av De Verdun | 325 000 € | 118 m² | 2 754 € |
| 19/12/2024 | 53 Av Du Mal Leclerc | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 13/12/2024 | 10 Rue De Chavy | 155 000 € | 106 m² | 1 462 € |
| 11/12/2024 | 19 Rue Du Sauvageau | 204 500 € | 111 m² | 1 842 € |