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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 202 m²
La Chaussée Saint VictorSituée dans une commune recherchée, à proximité de la Loire maison entièrement rénovée (isolation, électricité, huisseries, salle de bains , cuisine...) imp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLOIS ↗ +2.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BLOISComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BLOIS
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399 000 € | 1 975 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 BLOIS
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399 000 € | 1 705 € | 234 m² | 6 | Voir |
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T6 BLOIS
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399 000 € | 1 705 € | 234 m² | 6 | Voir |
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T8 BLOIS
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399 000 € | 1 663 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 BLOIS
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405 000 € | 1 910 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 BLOIS
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405 000 € | 1 910 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 BLOIS
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405 000 € | 1 910 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 BLOIS
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348 963 € | 1 837 € | 190 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 12 Rue Paul Renouard | 170 000 € | 192 m² | 885 € |
| 17/01/2025 | 76 Rue De Bas Riviere | 303 000 € | 188 m² | 1 612 € |
| 18/11/2024 | 29 Rue De Villiersfins | 193 300 € | 224 m² | 863 € |
| 17/10/2024 | 20 Quai Aristide Briand | 330 000 € | 180 m² | 1 833 € |
| 12/10/2024 | 111 Rue Albert 1er | 370 000 € | 200 m² | 1 850 € |
| 08/10/2024 | 28 Rue Edouard Belin | 290 000 € | 205 m² | 1 415 € |
| 04/09/2024 | 24 Mail Pierre Charlot | 280 000 € | 176 m² | 1 591 € |
| 14/06/2024 | 14 Che De Bellevue | 300 000 € | 184 m² | 1 630 € |
| 14/05/2024 | 26 Che Du Saut Aux Moines | 203 021 € | 210 m² | 967 € |
| 16/04/2024 | 9010 Imp De L Oree Du Bois | 240 000 € | 182 m² | 1 319 € |
| 22/03/2024 | 8 Rue De Vauquois | 383 000 € | 171 m² | 2 240 € |
| 18/03/2024 | 9 Rue Munier | 330 000 € | 187 m² | 1 765 € |
| 27/10/2023 | 6 Rue Ferdinand Buisson | 390 000 € | 179 m² | 2 179 € |
| 18/09/2023 | 4 Rue Albert Thibaudet | 260 000 € | 210 m² | 1 238 € |
| 24/07/2023 | 7 Rue General De Galembert | 430 000 € | 172 m² | 2 500 € |