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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
À 25 min de Blois, découvrez cette maison atypique au charme de l'ancien, située dans un secteur calme, au cœur de la nature. Elle offre quatre chambres, idéale pour accueilli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLOIS ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLOIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BLOISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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253 188 € | 2 110 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 VILLEBAROU
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T7 VILLEBAROU
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235 000 € | 1 880 € | 125 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 6f Rue Yves Genet | 138 720 € | 95 m² | 1 460 € |
| 20/05/2025 | 34 Rue Paul Foulet | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 06/05/2025 | 49b Leve Des Grouets | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 17/04/2025 | 47 Rue D Auvergne | 155 000 € | 108 m² | 1 435 € |
| 16/04/2025 | 39 Rue Du Foix | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 11/04/2025 | 19 Rue Charles D Orleans | 194 900 € | 111 m² | 1 756 € |
| 27/03/2025 | 50 Rue Des Pervenches | 180 000 € | 119 m² | 1 513 € |
| 27/02/2025 | 7b Rue Appell | 215 000 € | 97 m² | 2 216 € |
| 27/02/2025 | 47 Rue Roland Dorgeles | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Henri Daudin | 255 000 € | 118 m² | 2 161 € |
| 14/02/2025 | 34 Rue De Chavy | 166 875 € | 101 m² | 1 652 € |
| 27/01/2025 | 19 Rue Costes Et Bellonte | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 16/01/2025 | 18d Rue De Cabochon | 344 520 € | 117 m² | 2 945 € |
| 13/01/2025 | 24 Rue Jean Monnet | 164 000 € | 92 m² | 1 783 € |
| 24/12/2024 | 5 Rue Lilienthal | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |