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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
À vendre terrain constructible de 1 500 m² situé sur la commune de Villerbon, dans un environnement calme et agréable. Proche de Blois, avec accès rapide aux axes routiers et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 060 €/mois | 9 273 €/mois | 257 040 € | 26 616 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 246 €/mois | 6 806 €/mois | 269 520 € | 39 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 292 500 € | 62 076 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 318 000 € | 87 576 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 113 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLERBON ↗ +0.2% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLERBON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BLOIS
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238 500 € | 1 704 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 BLOIS
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239 000 € | 1 719 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 BLOIS
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239 000 € | 1 719 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 BLOIS
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235 500 € | 1 996 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T7 VILLEBAROU
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235 000 € | 1 880 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEBAROU
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235 000 € | 1 880 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 BLOIS
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234 450 € | 1 987 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 ST DENIS SUR LOIRE
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234 000 € | 2 000 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 BLOIS
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233 900 € | 1 949 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 BLOIS
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233 800 € | 1 719 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T5 BLOIS
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233 500 € | 1 756 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 BLOIS
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233 500 € | 1 756 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 BLOIS
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233 500 € | 1 756 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEBAROU
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232 000 € | 1 856 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEBAROU
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232 000 € | 1 856 € | 125 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | 4a Imp Des Noyers | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 05/04/2024 | 20 Rue Des Champs Rouges | 205 000 € | 124 m² | 1 653 € |
| 30/11/2023 | 34 Rte Des Chailloux | 352 100 € | 133 m² | 2 647 € |
| 24/11/2023 | 18 Rue Des Noizeaux | 278 000 € | 125 m² | 2 224 € |
| 12/09/2023 | 7 Rte Des Evees | 263 900 € | 120 m² | 2 199 € |
| 01/06/2023 | 18 Rte Du Parc | 195 000 € | 91 m² | 2 143 € |