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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 97 m²
Appartement Blois 3 pièce(s) 97 m² vous propose, situé en plein coeur du centre historique de Blois, cet appartement au 1er étage d'une petite copropriété, saura séduire les amateu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BLOIS ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BLOIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BLOISComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BLOIS
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165 000 € | 1 701 € | 97 m² | 3 | Voir |
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T4 BLOIS
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167 000 € | 1 722 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 BLOIS
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162 500 € | 1 675 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 BLOIS
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162 500 € | 1 675 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T3 BLOIS
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168 000 € | 1 750 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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161 500 € | 1 665 € | 97 m² | 3 | Voir |
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T4 BLOIS
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169 900 € | 1 867 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T3 BLOIS
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159 000 € | 1 747 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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159 000 € | 1 747 € | 91 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 22 Rue Du Foix | 271 500 € | 105 m² | 2 586 € |
| 16/04/2025 | 15 Rue Du Doc Lesueur | 118 850 € | 81 m² | 1 467 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Du Sauvageau | 105 000 € | 103 m² | 1 019 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Duguay Trouin | 63 000 € | 88 m² | 716 € |
| 26/03/2025 | 24 Rue Du Foix | 154 600 € | 95 m² | 1 627 € |
| 25/03/2025 | 5 Av Du Doc Jean Laigret | 194 100 € | 94 m² | 2 065 € |
| 21/03/2025 | 18b Rue Guillaume Ribier | 169 000 € | 116 m² | 1 457 € |
| 26/02/2025 | 4 Pl Guerry | 78 000 € | 88 m² | 886 € |
| 17/02/2025 | 38 Av De Verdun | 117 900 € | 79 m² | 1 492 € |
| 11/02/2025 | 11 Rue De La Chaine | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |
| 28/01/2025 | 7 Rue Du Commerce | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 23/01/2025 | 109 Rue Du Bourg Neuf | 203 710 € | 87 m² | 2 341 € |
| 16/01/2025 | 30 Av Du Marechal Juin | 145 000 € | 106 m² | 1 368 € |
| 18/12/2024 | 173 Rue Albert 1er | 151 000 € | 81 m² | 1 864 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue Porte Cote | 81 000 € | 85 m² | 953 € |