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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 91 m²
Découvrez cet appartement spacieux à Blois, idéalement situé pour profiter de la ville sans renoncer à la tranquillité.Dès l'entrée, vous serez accueillis par de beaux volumes et u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BLOIS ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BLOIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BLOISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BLOIS
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159 000 € | 1 747 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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157 000 € | 1 869 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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161 500 € | 1 665 € | 97 m² | 3 | Voir |
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T4 BLOIS
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162 500 € | 1 675 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 BLOIS
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162 500 € | 1 675 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T3 BLOIS
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165 000 € | 1 701 € | 97 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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165 000 € | 1 701 € | 97 m² | 3 | Voir |
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T4 BLOIS
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167 000 € | 1 722 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T3 BLOIS
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168 000 € | 1 750 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T4 BLOIS
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169 900 € | 1 867 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BLOIS
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171 000 € | 1 943 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BLOIS
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139 320 € | 1 548 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 20 Rue D Alsace-lorraine | 127 000 € | 74 m² | 1 716 € |
| 28/05/2025 | 22 Rue Du Foix | 271 500 € | 105 m² | 2 586 € |
| 28/04/2025 | 11 Pl Rene Coty | 38 000 € | 71 m² | 535 € |
| 16/04/2025 | 15 Rue Du Doc Lesueur | 118 850 € | 81 m² | 1 467 € |
| 09/04/2025 | 11 Bd Eugene Riffault | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Du Sauvageau | 105 000 € | 103 m² | 1 019 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Duguay Trouin | 63 000 € | 88 m² | 716 € |
| 26/03/2025 | 24 Rue Du Foix | 154 600 € | 95 m² | 1 627 € |
| 25/03/2025 | 5 Av Du Doc Jean Laigret | 194 100 € | 94 m² | 2 065 € |
| 11/03/2025 | 51 Rue De Bel Air | 66 000 € | 74 m² | 892 € |
| 26/02/2025 | 4 Pl Guerry | 78 000 € | 88 m² | 886 € |
| 17/02/2025 | 38 Av De Verdun | 117 900 € | 79 m² | 1 492 € |
| 11/02/2025 | 11 Rue De La Chaine | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |
| 28/01/2025 | 7 Rue Du Commerce | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 23/01/2025 | 109 Rue Du Bourg Neuf | 203 710 € | 87 m² | 2 341 € |