Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 178 m²
Maison de charme avec jardin clos Centre-ville de Blois.Située en plein coeur de Blois, à deux pas de la gare, des écoles, des commerces et du centre historique, cette élégante mai...
18 Rue Jean Moulin 41000 Blois
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 832 €/mois | 17 673 €/mois | 489 888 € | 50 779 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 281 €/mois | 12 973 €/mois | 513 720 € | 74 611 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 096 €/mois | 9 382 €/mois | 557 280 € | 118 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 524 €/mois | 7 648 €/mois | 605 760 € | 166 651 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 656 100 € | 216 991 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLOIS ↗ +2.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BLOISComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BLOIS
|
472 000 € | 2 458 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T7 BLOIS
|
472 500 € | 2 625 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 BLOIS
|
480 000 € | 2 775 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T6 BLOIS
|
480 000 € | 2 775 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLOIS
|
480 000 € | 2 775 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T7 BLOIS
|
480 000 € | 2 775 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T8 BLOIS
|
486 000 € | 2 945 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 BLOIS
|
405 000 € | 1 910 € | 212 m² | 8 | Voir |
|
T8 BLOIS
|
405 000 € | 1 910 € | 212 m² | 8 | Voir |
|
T8 BLOIS
|
405 000 € | 1 910 € | 212 m² | 8 | Voir |
|
T8 BLOIS
|
400 000 € | 2 339 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T6 BLOIS
|
399 000 € | 1 975 € | 202 m² | 6 | Voir |
|
T8 BLOIS
|
399 000 € | 2 333 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T8 BLOIS
|
399 000 € | 2 333 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T6 BLOIS
|
399 000 € | 1 975 € | 202 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 12 Rue Paul Renouard | 170 000 € | 192 m² | 885 € |
| 04/03/2025 | 60a Rue De La Mare | 230 000 € | 145 m² | 1 586 € |
| 05/02/2025 | 22 Rue De L Am Querville | 276 000 € | 150 m² | 1 840 € |
| 21/01/2025 | 5a Rue De La Picardiere | 374 000 € | 150 m² | 2 493 € |
| 17/01/2025 | 76 Rue De Bas Riviere | 303 000 € | 188 m² | 1 612 € |
| 17/10/2024 | 20 Quai Aristide Briand | 330 000 € | 180 m² | 1 833 € |
| 12/10/2024 | 111 Rue Albert 1er | 370 000 € | 200 m² | 1 850 € |
| 08/10/2024 | 28 Rue Edouard Belin | 290 000 € | 205 m² | 1 415 € |
| 04/09/2024 | 24 Mail Pierre Charlot | 280 000 € | 176 m² | 1 591 € |
| 28/08/2024 | 21 Rue Des Grenailleres | 326 000 € | 147 m² | 2 218 € |
| 23/08/2024 | 8 Rue Anc Hautes Granges | 328 000 € | 160 m² | 2 050 € |
| 22/07/2024 | 26 Rue Lavoisier | 449 750 € | 145 m² | 3 102 € |
| 16/07/2024 | 13 Che Des Cedres | 265 000 € | 154 m² | 1 721 € |
| 17/06/2024 | 8 Rue Du Sanitas | 197 000 € | 150 m² | 1 313 € |
| 14/06/2024 | 14 Che De Bellevue | 300 000 € | 184 m² | 1 630 € |